建筑房屋交易电子合同

PAGE建筑房屋交易电子合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就建筑房屋交易事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，特签订本电子合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米（以产权登记面积为准）3.房屋用途：4.房屋结构：5.房屋所有权证号：二、房屋价格及付款方式1.房屋成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）。剩余房款人民币元整（大写：元整），乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起日内支付给甲方。三、房屋交付1.甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施设备能正常使用，交付的房屋应保持原有装修及物品清单的完整性。四、房屋产权过户1.甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关资料，并在日内配合乙方完成过户手续的办理。办理过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.若因甲方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。五、双方的权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。2.甲方应保证对出售的房屋拥有合法的所有权，有权处分该房屋，并保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件交付房屋，并保证房屋的质量和安全性。4.甲方应按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并办理房屋产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。3.乙方应在房屋交付后，按照法律法规的规定和合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的资料和协助。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方违反本合同约定，导致房屋产权过户手续无法按时办理，每逾期一日，应按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若乙方违反本合同约定，导致房屋产权过户手续无法按时办理，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本