承包物业废旧物合同

PAGE承包物业废旧物合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业废旧物处理需求，乙方具备承包物业废旧物处理的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承包物业废旧物处理事宜达成如下协议：一、定义与范围1.物业废旧物指甲方物业区域内产生的各类废旧物品，包括但不限于废纸、塑料、金属、玻璃、织物、电子废弃物等可回收利用的废旧物资，以及其他符合相关规定可进行处理的废旧物品。2.承包范围涵盖甲方物业区域内所有废旧物的收集、运输、处理及相关服务，具体包括但不限于在物业各楼层、公共区域设置废旧物收集容器，并定期进行清理；将收集的废旧物运输至合法合规的处理场所进行处置等。二、承包期限本合同承包期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。若一方希望终止合同，应提前日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对物业废旧物的处理过程，提出合理的意见和建议。有权知晓乙方废旧物处理的相关情况，包括但不限于处理方式、处理场所等。2.义务协助乙方在物业区域内开展废旧物收集工作，提供必要的场地支持，确保收集工作的顺利进行。按照本合同约定，及时向乙方支付承包费用。向乙方提供物业废旧物产生的相关信息，协助乙方准确了解废旧物的种类、数量等情况。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定，获得承包物业废旧物处理的费用。根据物业废旧物的实际情况，合理制定处理方案，但需确保符合法律法规及环保要求。2.义务严格遵守国家及地方有关废旧物处理的法律法规、政策要求，确保处理过程合法合规，包括但不限于取得必要的许可证、资质证书等。配备专业的收集、运输和处理设备及人员，确保废旧物处理工作的质量和效率。对物业废旧物进行分类收集、运输和处理，提高资源回收利用率，减少对环境的污染。在收集、运输和处理过程中，采取必要的安全防护措施，确保人员和财产安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报物业废旧物处理情况，包括处理数量、处理方式、收益情况等。接受甲方的监督检查，根据甲方意见及时改进工作。四、费用及支付方式（一）费用标准1.甲方按照乙方处理的物业废旧物实际重量或体积，向乙方支付承包费用。具体标准为：每（重量单位或体积单位）元。2.如遇市场行情波动较大，导致废旧物处理成本发生重大变化，双方可协商调整费用标准，但需签订书面补充协议。（二）支付方式1.乙方应在每月日前向甲方提交上月物业废旧物处理情况报告及费用结算清单。2.甲方在收到乙方报告及清单后的个工作日内进行审核确认。如无异议，应在审核确认后的个工作日内将上月承包费用支付至乙方指定账户。五、废旧物处理要求（一）分类处理乙方应按照可回收物、有害垃圾、其他垃圾等类别对物业废旧物进行分类收集和处理，确保各类废旧物得到合理处置。（二）环保要求1.乙方的废旧物处理过程应符合国家及地方环保标准，采用环保型处理工艺和设备，减少废气、废水、废渣等污染物的排放。2.对于含有有害物质的废旧物，如电子废弃物、废旧电池等，乙方应按照相关规定进行单独收集、运输和处理，防止有害物质对环境造成污染。（三）安全要求1.乙方在废旧物收集、运输和处理过程中，应严格遵守安全操作规程，确保人员和财产安全。2.对于易燃易爆等危险废旧物，乙方应采取特殊的安全防护措施，确保运输和处理过程安全可靠。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停废旧物处理服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求进行物业废旧物处理，每逾期一日，应按照承包费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反国家及地方有关废旧物处理的法律法规、政策要求，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、赔偿第三方损失等。3.若乙方在废旧物处理过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.如因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，根据实际情况签订补充协议或变更合同条款。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合