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PAGE没签物业管理委托合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有物业需要管理，乙方具备提供物业管理服务的能力，但双方未签订物业管理委托合同。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特制定本协议，以资共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业区域内的房屋建筑及其附属设施设备进行日常维护、保养和管理，确保其正常运行。1.2承担物业区域内的环境卫生清扫、垃圾清运，保持环境整洁。1.3负责物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻等，维护公共秩序。1.4对物业区域内的绿化进行养护和管理，保持绿化景观良好。1.5协调处理物业区域内的公共设施设备维修、更新改造等事宜。第二条服务标准2.1房屋建筑及其附属设施设备的维护保养应符合国家及地方相关标准和规范，确保正常使用功能。2.2环境卫生应达到无明显垃圾堆积、无异味，公共区域每日清扫。2.3安全保卫工作应做到24小时值班，及时发现和处理各类安全隐患，保障业主生命财产安全。2.4绿化养护应保证植物生长良好，绿化景观美观。第三条服务期限本协议服务期限自年月日起至年月日止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续年。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付物业管理费用，具体金额为每月人民币元。4.2支付方式为：甲方应在每月日前，将当月物业管理费用支付至乙方指定银行账户。4.3若甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权监督乙方的物业管理服务工作，提出意见和建议。5.1.2按照本协议约定及时支付物业管理费用。5.1.3协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的资料和信息。5.1.4不得干涉乙方正常的物业管理活动。5.2乙方权利义务5.2.1有权按照本协议约定收取物业管理费用。5.2.2按照国家及地方相关标准和本协议约定，提供优质、高效的物业管理服务。5.2.3定期向甲方汇报物业管理服务情况，接受甲方监督。5.2.4妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方。5.2.5因乙方过错给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定支付费用，乙方有权暂停物业管理服务，直至甲方支付费用及违约金。6.2若乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应物业管理费用，并要求乙方承担违约责任。6.3任何一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。8.2

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