浙江物业临时合同

PAGE浙江物业临时合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供临时物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供临时物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.物业基本服务乙方负责对甲方指定区域（以下简称“该物业”）提供包括但不限于以下内容的临时物业服务：物业共用部位的日常维护、清洁卫生，包括建筑物的内外墙面、地面、楼梯、电梯间、走廊、屋顶等。物业共用设施设备的日常运行、维护、保养，如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统等。公共区域的绿化养护，保持绿化植物的生长良好和美观。公共秩序维护，包括人员和车辆的出入管理、巡逻等，但不承担人身、财产的保管责任。2.服务标准乙方应按照国家及地方相关物业服务标准及规范，结合本合同约定，勤勉尽责地提供服务，确保物业区域内环境整洁、设施设备正常运行、公共秩序良好。具体服务标准如下：物业共用部位应每日进行清扫，保持无杂物、无污渍，定期进行消毒。物业共用设施设备应定期巡检，确保正常运行，出现故障应及时维修，维修及时率达到[X]%以上。绿化养护应根据植物生长特点进行浇水、施肥、修剪等工作，确保绿化植物成活率达到[X]%以上。公共秩序维护应制定合理的巡逻计划，定时巡逻，对异常情况及时处理并记录。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月，延续期满后双方可另行协商续签事宜。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的临时物业服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维护费用、绿化养护费用、清洁用品费用等，但不包括因甲方特殊要求或超出本合同约定服务范围而产生的额外费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务1.甲方权利义务有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供物业相关资料、允许乙方进入物业区域进行服务等。负责物业区域内建筑物及附属设施设备的维修、更新、改造等工作，但乙方因日常维护保养需要进行的维修工作除外。遵守物业管理区域内的各项规章制度，不得妨碍乙方正常开展服务工作。2.乙方权利义务有权按照本合同约定收取服务费用。根据本合同约定及相关标准，自主组织实施物业服务工作，但应接受甲方的监督检查。配备与服务内容相适应的专业人员，确保服务质量。定期向甲方汇报物业服务工作情况，听取甲方的意见和建议，并及时改进服务。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密。因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照当月服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事