委托物业测评合同

PAGE委托物业测评合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对物业进行测评，乙方具有专业的物业测评能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业测评事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于[物业具体地址]的物业进行测评，测评内容包括但不限于物业的设施设备运行状况、环境卫生状况、安全管理情况、服务质量等方面。1.2乙方应按照本合同约定及相关行业标准、规范，对物业进行全面、细致、客观的测评，并出具测评报告。二、测评标准与依据2.1乙方进行物业测评的标准应符合国家及地方现行有效的关于物业管理的相关法律法规、政策文件，以及行业通行的标准和规范，包括但不限于《物业管理条例》等。2.2双方可参考但不限于以下行业标准：《住宅物业服务标准》、《商业物业服务标准》等，具体标准以国家及地方最新规定及行业通行标准为准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、标准和要求进行物业测评工作。3.2甲方应向乙方提供开展测评工作所需的相关资料和信息，包括但不限于物业的产权证明、物业服务合同、设施设备清单、管理制度等，确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。3.3甲方应协助乙方安排必要的现场勘查、资料查阅等工作，为乙方的测评工作提供便利条件。3.4甲方应按照本合同约定及时支付测评费用。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和信息，并协助开展测评工作。3.6乙方应组建专业的测评团队，团队成员应具备相应的专业知识和经验，并勤勉尽责地履行测评职责。3.7乙方应按照本合同约定的时间、标准和要求，独立、客观、公正地开展物业测评工作，确保测评结果的真实性、准确性和可靠性。3.8乙方应在测评工作完成后及时向甲方出具测评报告，测评报告应内容完整、结论明确，并加盖乙方公章。3.9乙方应对在测评过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。四、测评工作安排4.1乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内制定详细的测评工作计划，并提交给甲方审核。测评工作计划应包括测评内容、测评方法、测评人员安排、时间进度安排等。4.2甲方应在收到乙方提交的测评工作计划后[X]个工作日内进行审核，并将审核意见反馈给乙方。如甲方对测评工作计划有异议，双方应协商调整，直至达成一致意见。4.3乙方应按照审核通过的测评工作计划开展测评工作，在测评过程中应及时与甲方沟通，如遇重大问题或需要甲方协助解决的事项应及时告知甲方。4.4测评工作预计在[开始时间]开始，于[结束时间]结束，具体时间以实际开展情况为准。五、测评费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的测评费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付测评费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成测评工作并向甲方提交测评报告后，甲方应在收到测评报告之日起[X]个工作日内支付剩余测评费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.3乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。六、测评报告6.1乙方应在测评工作结束后[X]个工作日内向甲方提交测评报告，测评报告应包括物业的基本情况、测评依据、测评方法、测评结果、存在问题及改进建议等内容。6.2测评报告应采用书面形式，并加盖乙方公章。乙方应向甲方提供测评报告一式[X]份。6.3甲方如对测评报告有异议，应在收到测评报告之日起[X]个工作日内书面通知乙方。乙方应在收到甲方异议通知后[X]个工作日内进行核实，并根据核实情况对测评报告进行调整或作出书面解释。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付测评费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停测评工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。7.2若乙方未按照本合同约定的时间、标准和要求完成物业测评工作或出具测评报告，每逾期一日，应按照测评费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。7.4如果一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方继续履行合同，并采取一切合理措施确保合同的履行。如违约方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。八、保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。九、不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2若一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决方案，可根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，决定是否变更或解除本合同。9.3因不可抗力事件导致一方不能履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应采取一切合理措施减少不可抗力事件给对方造成的损失。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同的影响程度，协商分担损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的测评工作完成且双方权利义务履行完毕之日止。11.2本合同一式两