房东找物业代签合同

PAGE房东找物业代签合同甲方（房东）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方委托乙方代为签订与房屋租赁相关的合同事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就委托代签合同的具体事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方在其授权范围内，以甲方名义与房屋承租人签订房屋租赁合同（以下简称“租赁合同”）。2.乙方应按照甲方提供的租赁条件及要求，与承租人进行洽谈、协商，并签订租赁合同。二、委托权限1.乙方有权代表甲方与承租人就租赁合同的条款进行协商、谈判，并作出合理的意思表示。2.乙方有权在甲方事先书面同意的范围内，对租赁合同的条款进行修改、补充，但不得对租赁合同的实质性内容进行变更。实质性内容包括但不限于租赁房屋的位置、面积、租金金额、租赁期限、租金支付方式等。3.乙方在签订租赁合同后，应及时将合同副本送达甲方，并向甲方报告合同签订的相关情况。三、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利甲方有权对乙方代签合同的行为进行监督、检查，要求乙方按照本协议的约定履行义务。甲方有权根据实际情况，随时调整租赁条件及要求，并及时通知乙方。如乙方违反本协议的约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的租赁信息及相关资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证明等，并对其真实性、合法性负责。甲方应积极配合乙方与承租人的洽谈、协商工作，及时提供必要的协助和支持。甲方应按照本协议的约定，及时支付乙方代签合同所需的费用。（二）乙方的权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议的约定支付代签合同所需的费用。乙方有权根据本协议的约定，在授权范围内独立开展代签合同的工作，并对工作成果负责。2.义务乙方应严格按照甲方的要求及授权范围，与承租人签订租赁合同，确保合同条款符合甲方的利益。乙方应勤勉尽责地履行代签合同的义务，在签订合同前，应认真审查承租人的主体资格、信用状况等，确保合同的签订和履行具有可操作性和安全性。乙方应保守甲方的商业秘密及租赁信息，不得向任何第三方泄露。乙方在代签合同过程中，如发现承租人存在欺诈、违约等行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施。乙方应按照本协议的约定，及时向甲方报告代签合同的进展情况及相关信息。四、代签合同费用及支付方式1.甲方应向乙方支付代签合同费用，费用标准为人民币元（大写元整）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起日内，将代签合同费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、合同的签订与生效1.乙方应在甲方授权范围内，与承租人签订租赁合同。租赁合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。2.租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。六、违约责任1.如甲方未按照本协议的约定支付代签合同费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的代签合同费用及违约金。2.如乙方未按照本协议的约定履行代签合同的义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。3.如乙方违反本协议的约定，将甲方的商业秘密或租赁信息泄露给第三方，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、租赁信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一