小区物业广告代理合同

PAGE小区物业广告代理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[小区名称]的物业服务企业，拥有该小区内广告位的经营权；乙方具备广告代理的专业能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方代理小区物业广告事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其在[小区名称]物业广告代理方，负责该小区内所有广告位的策划、招商、运营及管理等相关事宜。1.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行广告代理职责，充分发挥自身专业优势，为甲方争取最大利益，确保广告活动合法、合规、有序进行。二、广告位范围及描述2.1本小区内可供广告展示的位置包括但不限于：建筑物外立面、电梯轿厢、电梯等候区、楼道墙面、停车场道闸、小区公告栏等[具体位置详细列举]。2.2乙方应根据不同广告位的特点和优势，制定相应的广告推广方案，以吸引合适的广告客户。三、委托期限3.1本合同委托期限自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1权利4.1.1有权对乙方的广告代理工作进行监督、检查，提出意见和建议。4.1.2有权知晓广告位的招商情况、广告发布内容及相关收益情况。4.2义务4.2.1向乙方提供小区内广告位的相关资料，包括但不限于位置图、尺寸规格等，确保资料真实、准确、完整。4.2.2协助乙方办理广告位使用过程中涉及的相关手续，如向小区业主或使用人进行必要的告知等，但因乙方原因导致的手续办理问题除外。4.2.3按照本合同约定，及时与乙方结算广告代理费用。（二）乙方权利与义务4.3权利4.3.1有权按照本合同约定获取广告代理费用。4.3.根据广告代理工作需要，自主开展广告策划、招商、运营等活动，但不得违反法律法规及本合同约定。4.4义务4.4.1制定详细的广告代理工作计划和方案，报甲方备案，并按照计划和方案实施广告代理工作。4.4.2负责广告位的招商工作，筛选合适的广告客户，确保广告客户的合法性和信誉度。与广告客户签订广告发布合同，并确保合同条款符合本合同要求。4.4.3对广告发布内容进行审核，确保广告内容合法、健康、真实，符合社会公德和小区管理规定。如因广告内容问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.4.4负责广告位的日常维护和管理，确保广告展示效果良好。如因乙方维护管理不善导致广告位损坏或出现安全隐患的，乙方应及时修复并承担相应责任。4.4.5定期向甲方汇报广告代理工作进展情况，提交书面报告，包括但不限于广告位招商情况、广告发布情况、费用收支情况等。4.4.6保守甲方商业秘密及小区业主信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、广告发布管理5.1乙方应确保广告发布符合法律法规及小区管理规定，不得发布违法、违规、侵权或有损小区形象的广告。5.2广告发布前，乙方应将广告内容提交甲方审核，甲方应在[审核期限]内给予答复。如甲方提出修改意见，乙方应及时修改，直至通过审核。未经甲方书面同意，乙方不得擅自发布广告。5.3广告发布期限应在乙方与广告客户签订的广告发布合同中明确约定，且不得超过本合同委托期限。如需延长广告发布期限，乙方应提前[通知期限]告知甲方，并与广告客户协商一致后办理相关手续。六、费用及支付方式6.1广告代理费用6.1.1乙方按照广告位实际招商情况及广告发布收益的[分成比例]向甲方收取广告代理费用。6.1.2广告代理费用计算方式为：广告发布收益×[分成比例]。广告发布收益包括但不限于广告客户支付的广告发布费用、赞助费用等所有与广告位相关的收入。6.2支付方式6.2.1乙方应在每月[结算日期]前向甲方提交上月广告代理费用结算清单及相关凭证，甲方应在收到结算清单后[核对期限]内进行核对。6.2.2经双方核对无误后，甲方应在[支付期限]内将广告代理费用支付至乙方指定账户。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定及时支付广告代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停广告代理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行广告代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、甲方为维护自身权益而支付的合理费用等。7.3若乙方违反广告发布管理规定，擅自发布违法、违规、侵权或有损小区形象的广告，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的广告代理费用，同时乙方应按照广告发布收益的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方广告发布问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[保密违约金金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更合同内容或解除合同等。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2