小区物业车位合同

PAGE小区物业车位合同甲方（车位提供方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（车位使用方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方系[小区名称]的物业服务企业，拥有该小区内车位的管理及出租权；乙方有意愿在该小区内使用车位。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方使用甲方管理的小区车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置：乙方所使用的车位位于[小区具体位置，如X栋X单元楼下第X号车位]。该车位为[室内/室外]车位。2.车位面积：该车位面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。二、使用期限1.乙方使用本车位的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.本合同期满前[X]个月，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。延续期满后，双方可另行协商续签事宜。三、车位使用费用及支付方式1.车位使用费用标准乙方应按照以下标准向甲方支付车位使用费用：每月费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含但不限于车位占用费、物业管理费等与车位使用相关的所有费用。2.支付方式乙方应按照以下方式支付车位使用费用：支付周期：[选择以下一种支付周期，如月度、季度、半年、年度]。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期车位使用费用。支付方式：乙方可选择以下支付方式之一进行支付：银行转账：乙方应将车位使用费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付车位使用费用。其他支付方式（如有）：四、甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定向乙方收取车位使用费用。甲方有权对小区内车位进行统一管理，制定相关管理规定，并要求乙方遵守。在法律法规允许的范围内，甲方有权根据小区实际情况对车位使用情况进行调整，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常使用条件。甲方应按照合同约定为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于车位的清洁、照明、安保等。甲方应及时处理乙方在车位使用过程中提出的合理诉求，如车位设施损坏维修等问题。甲方应按照法律法规及合同约定，妥善保管乙方支付的车位使用费用，不得挪作他用。五、乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用指定的车位。乙方有权要求甲方按照合同约定提供相应的物业服务。在合同期内，乙方对所使用的车位享有优先续租权（如合同约定有优先续租权条款）。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付车位使用费用。乙方应遵守甲方制定的小区车位管理规定，文明停车，不得损坏车位及周边设施。未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借或改变其用途。乙方应配合甲方的管理工作，如接受甲方的巡查检查等。乙方在使用车位期间，应自行承担车辆及车内物品的保管责任，如因乙方原因造成车辆及车内物品损失，甲方不承担赔偿责任。六、车位的维修与养护1.甲方应定期对小区内车位进行检查和维护，确保车位设施处于良好运行状态。对于发现的问题，甲方应及时进行维修。2.因乙方使用不当造成车位设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后[X]天内完成维修或赔偿事宜。3.如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因造成车位设施损坏的，双方应协商解决维修或处理方案，所需费用根据实际情况由双方分担或按照法律法规规定处理。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供车位或提供的车位不符合使用标准，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方已支付费用的[X]%向乙方支付违约金，并应采取措施尽快解决问题，确保乙方能够正常使用车位。若甲方未按照合同约定提供物业服务或未及时处理乙方合理诉求，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付车位使用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的车位使用费用及违约金，同时乙方应将车位腾空交还甲方。若乙方违反本合同约定转租、转借车位或改变其用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照合同剩余期限车位使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]天内将车位腾空交还甲方。若乙方违反小区车位管理规定，给小区秩序或其他业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权根据管理规定对乙方进行处罚。八、合同的变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，若出现以下情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，双方应按照法律法规及合同约定办理相关手续，结清费用，乙方应将车位腾空交还甲方。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生