二手房交易修改合同_第1页
二手房交易修改合同_第2页
二手房交易修改合同_第3页
二手房交易修改合同_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

PAGE二手房交易修改合同甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《二手房买卖合同》（合同编号：），现经双方友好协商，就该合同的相关内容进行修改，达成如下协议：一、合同修改事项1.1房屋基本信息变更原合同中约定的房屋地址为，现变更为。原合同中约定的房屋建筑面积为平方米，现经双方重新测量确认，变更为平方米。1.2房屋价格及付款方式调整原合同约定房屋总价为人民币元整，现双方协商一致，房屋总价调整为人民币元整。付款方式调整如下：乙方应在本合同签订之日起日内支付定金人民币元整；在办理房屋过户手续前日内，支付首付款人民币元整；剩余房款人民币元整，乙方通过银行贷款方式支付，乙方应在签订贷款合同并取得银行贷款审批通过通知后日内支付至甲方指定账户。1.3交房时间变更原合同约定甲方应于年月日前交房，现变更为甲方应于年月日前交房。1.4违约责任调整若甲方未能按照本合同约定的时间交房，每逾期一日，应按照房屋总价的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价的%向乙方支付违约金。若乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照房屋总价的%向甲方支付违约金。二、双方权利义务甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。甲方应按照本合同约定的时间和条件履行交房义务，并协助乙方办理房屋过户手续，提供办理过户所需的相关资料和文件，积极配合乙方完成房屋产权变更登记手续。甲方应在交房前结清房屋的物业费、水电费、燃气费等相关费用。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项，按时履行付款义务。乙方应在签订本合同后积极配合甲方办理房屋过户手续，提供办理过户所需的相关资料和文件，按照相关部门的要求完成房屋产权变更登记手续。乙方应在交房时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或其他不符合本合同约定的情况，应及时通知甲方并协商解决。三、合同变更的生效及其他事项3.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改内容作为原《二手房买卖合同》的补充条款，与原合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.2争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3其他条款本合同未涉及的原《二手房买卖合同》中的其他条款继续有效，双方应按照原合同的约定履行各自的义务。本合同的修改内容如有未尽事宜，双方可另

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论