制药厂物业保洁合同

PAGE制药厂物业保洁合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有制药厂物业，需要专业的保洁服务以维护物业环境的整洁和卫生；乙方具备提供保洁服务的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供制药厂物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.保洁区域乙方负责对甲方制药厂物业内的以下区域进行保洁服务，包括但不限于：生产车间、办公区域、仓库、走廊、楼梯、卫生间、电梯轿厢等公共区域。2.保洁服务内容（1）每日对各保洁区域进行清扫、拖地，清除地面垃圾、灰尘、污渍等。（2）擦拭各类办公家具、设备表面，保持干净整洁。（3）定期清洁卫生间，包括便器、洗手台、镜子等，确保无异味。（4）清洁电梯轿厢，包括轿厢内壁、按钮、地面等，保持电梯卫生。（5）及时清理各区域产生的垃圾，并运至指定垃圾堆放点。（6）对制药厂内的门窗玻璃进行定期清洁，保持明亮通透。3.服务标准（1）地面无明显灰尘、污渍、水渍，光亮整洁。（2）办公家具、设备表面无灰尘、污渍，擦拭后干净光亮。（3）卫生间无异味，便器、洗手台等设施清洁卫生。（4）电梯轿厢无杂物、污渍，按钮灵敏，内壁干净。（5）垃圾日产日清，垃圾堆放点定期清理，周围环境整洁。（6）门窗玻璃清洁后无明显水渍、污渍，透光性良好。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于保洁人员工资、福利、清洁用品、设备损耗等费用，除因甲方要求的服务内容实质性变更外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务1.甲方权利义务（1）有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。（2）按照本合同约定及时支付服务费用。（3）为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。（4）协助乙方协调与制药厂内其他部门的关系，以便乙方顺利开展工作。2.乙方权利义务（1）有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。（2）按照本合同约定的服务内容及标准，勤勉尽责地提供保洁服务。（3）安排具备专业技能和经验的保洁人员进行服务，并确保保洁人员遵守甲方的规章制度。（4）负责保洁人员的培训、管理及安全责任，如因乙方原因导致保洁人员在工作过程中发生任何事故或纠纷，由乙方承担全部责任。（5）定期对保洁人员进行健康检查，确保保洁人员身体健康，符合从事保洁工作的要求。（6）根据甲方实际需求，合理安排保洁工作时间，确保不影响甲方正常生产经营活动。（7）保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务，直至甲方支付全部费用及违约金。因此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方承担赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担进一步的法律责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，