去物业签进园合同

PAGE去物业签进园合同甲方（业主/使用人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲进入乙方管理的园区，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、定义与解释1.园区：指乙方负责管理的位于的特定区域，包括但不限于建筑物、附属设施、公共场地等。2.进园：指甲方以合法合规的方式进入园区从事特定活动，包括但不限于居住、办公、商业经营等。3.本合同：指甲乙双方就甲方进园事宜达成的本协议，包括本合同正文、附件及补充协议等。二、进园事项1.进园目的甲方进园目的为。2.进园区域甲方进园的具体区域为园区内的（详细地址）。3.进园时间甲方计划于年月日进园，实际进园时间以甲方实际进入园区并完成相关手续为准。如因特殊情况需变更进园时间，甲方应提前日书面通知乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定的目的和方式使用园区内的相关区域。有权享受乙方提供的符合法律法规和合同约定的物业服务。有权对乙方的物业服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。2.义务遵守国家法律法规及园区的各项规章制度，不得从事违法违规活动。按照本合同约定及时支付相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。妥善使用园区内的公共设施和设备，如造成损坏应承担修复或赔偿责任。配合乙方的管理工作，提供必要的协助和信息。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取相关费用。有权对园区进行正常的管理和维护，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等。有权制止甲方的违法违规行为，并要求甲方改正。2.义务按照法律法规和合同约定提供物业服务，确保园区的安全、整洁和有序。定期对园区内的公共设施和设备进行检查和维护，确保其正常运行。及时处理甲方的投诉和建议，不断提高物业服务质量。对甲方的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给第三方。四、物业服务内容1.安全保卫服务负责园区的门禁管理，对进出人员和车辆进行登记和检查。定时巡逻园区，确保园区内的安全，预防和制止违法犯罪行为。配备必要的安全设施和设备，如监控摄像头、报警装置等，并保证其正常运行。2.环境卫生服务定期清扫园区内的公共区域地面、楼道、电梯等，保持清洁卫生。及时清理园区内的垃圾和废弃物，做到日产日清。对园区内的绿化进行养护和管理，保持绿化美观。3.设施设备维护服务负责园区内的房屋建筑、道路、给排水、供电、供气、消防等设施设备的日常维护和保养。定期对设施设备进行检查和维修，确保其正常运行，及时处理设施设备故障。按照规定对设施设备进行更新和改造，提高设施设备的使用性能和安全性。4.其他服务根据甲方需求，提供代收代缴水电费、快递收发等便民服务。协助甲方处理园区内的突发事件和紧急情况。五、费用及支付方式1.费用标准甲方应向乙方支付的物业费标准为每月每平方米元，物业费包含但不限于上述物业服务内容所涉及的费用。水电费按照国家规定的收费标准执行，由乙方代收代缴。2.支付方式甲方应于每月日前将当月的物业费及水电费支付至乙方指定的银行账户。支付方式可选择银行转账、支票等。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权采取停水、停电等措施，直至甲方支付费用及违约金为止。若甲方违反园区规章制度或从事违法违规活动，乙方有权要求甲方改正，并可根据情节轻重收取违约金。如因甲方行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，采取补救措施并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方泄露甲方的个人信息或隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续年。2.本合