提供电费物业费合同

PAGE提供电费物业费合同甲方（供电方/物业服务方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用电方/业主方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为乙方提供电力供应服务及物业服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方使用甲方提供的电力及接受物业服务事宜达成如下协议：一、电费相关条款1.1供电方式及质量甲方按照国家规定的供电标准和合同约定，安全、稳定、连续地向乙方供电。供电方式为[具体供电方式]，供电质量应符合国家相关标准，包括但不限于电压、频率等指标。1.2电费计费标准及结算方式1.2.1电费计费标准按照国家电价政策及当地供电部门规定执行，具体电价为[电价金额及计价方式]。1.2.2乙方应按照抄表周期及时缴纳电费。抄表周期为[具体周期，如每月/每季度等]，甲方应在抄表日后[X]个工作日内将电费账单送达乙方。乙方应在收到账单后的[X]个工作日内，通过以下方式向甲方支付电费：银行转账：乙方应将电费款项足额转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：其他方式（如有）：1.3电费调整如遇国家电价政策调整或供电部门对电价进行调整，甲方应及时通知乙方，调整后的电费按照新的标准执行。1.4逾期缴费责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式缴纳电费，每逾期一日，应按照未缴电费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：1.4.1暂停供电，但应提前[X]小时通知乙方。暂停供电期间，乙方仍应承担因逾期缴费产生的违约责任。1.4.2要求乙方承担因欠费导致的甲方其他损失，包括但不限于追款费用、违约金等。二、物业费相关条款2.1物业服务内容甲方为乙方提供以下物业服务：2.1.1房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道等。2.1.2共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、照明系统等。2.1.3环境卫生管理，包括但不限于小区公共区域的清扫、垃圾清运等。2.1.4绿化养护管理，包括但不限于小区内花草树木的修剪、浇水、施肥等。2.1.5安全防范管理，包括但不限于小区出入口值班、巡逻等，确保小区安全。2.1.6交通秩序与车辆停放管理，包括但不限于小区内交通疏导、车辆停放规范等。2.1.7其他服务（如有）：2.2物业费计费标准及支付方式2.2.1物业费计费标准为每月每平方米[X]元，乙方房屋建筑面积为[X]平方米，每月应缴纳物业费金额为[X]元。2.2.2乙方应按照以下方式向甲方支付物业费：支付周期：[具体支付周期，如每月/每季度等]支付时间：在每个支付周期开始前的[X]个工作日内支付方式：同电费支付方式，即银行转账或其他方式（如有）2.3物业服务质量监督与改进2.3.1乙方有权对甲方的物业服务质量进行监督，如发现服务质量不符合本合同约定或相关标准，可向甲方提出书面意见和建议。甲方应在收到乙方意见后的[X]个工作日内进行回复，并采取措施改进服务质量。2.3.2甲方应定期对物业服务质量进行评估和改进，不断提高服务水平。如乙方对甲方的改进措施不满意，可通过业主委员会或其他合法途径协商解决。2.4物业费调整在合同履行期间，如因物业服务成本增加等合理原因需要调整物业费标准，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。经双方协商一致后，可对物业费标准进行调整。2.5逾期缴纳物业费责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式缴纳物业费，每逾期一日，应按照未缴物业费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：2.5.1暂停部分或全部物业服务，直至乙方缴纳欠费及违约金。暂停服务期间，乙方仍应承担因逾期缴费产生的违约责任。2.5.2通过法律途径追讨欠费及违约金，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。三、双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利按照本合同约定收取电费和物业费。对乙方的用电情况和物业使用情况进行监督检查。在乙方欠费时，按照本合同约定采取相应措施。法律法规赋予的其他权利。3.1.2义务按照国家规定和合同约定安全供电、提供物业服务。定期抄表并及时向乙方送达电费账单。对物业服务中存在的问题及时进行处理和改进。保守乙方的商业秘密和个人隐私。法律法规规定的其他义务。3.2乙方权利义务3.2.1权利按照合同约定使用电力和接受物业服务。对甲方的供电和物业服务质量进行监督，提出意见和建议。法律法规赋予的其他权利。3.2.2义务按照合同约定及时缴纳电费和物业费。配合甲方的抄表、检查等工作。遵守小区的各项规章制度，合理使用电力和物业设施设备。法律法规规定的其他义务。四、合同变更与解除4.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.2合同解除4.2.1在履行期限届满前，经双方协商一致，可以解除本合同。4.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.2.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等。具体赔偿标准按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定执行。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于电费损失、物业费损失、追款费用、违约金等。具体赔偿标准按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定执行。六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1通知与送达本合同履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄