保利物业装修合同

PAGE保利物业装修合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：保利物业管理有限公司统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其物业进行装修，特委托乙方提供装修相关服务。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责其物业（地址：）装修工程的管理与服务，包括但不限于装修方案审核、施工监督、安全管理、协调装修过程中的各方关系等。1.2乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定，勤勉尽责地履行受托职责，确保装修工程顺利进行，保障甲方及其他相关方的合法权益。第二条装修工程基本情况2.1装修房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.2装修工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，总工期为天。实际开工日期以甲方书面通知为准。第三条甲方权利义务3.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理意见和建议。3.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.3应向乙方提供装修工程所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、装修设计图纸等，并保证资料的真实性和完整性。3.4负责协调装修施工单位与邻里之间的关系，因甲方原因导致的纠纷，由甲方承担相应责任。3.5在装修工程开工前，应按照相关规定办理好装修备案手续，并承担相应费用。3.6遵守国家及地方关于房屋装修的法律法规和政策规定，不得从事违法违规的装修活动。第四条乙方权利义务4.1有权按照本合同约定收取服务费用。4.2对装修工程的施工进度、质量、安全等进行监督管理，发现问题及时要求施工单位整改。4.3协助甲方审核装修设计方案，确保装修方案符合法律法规、安全规范及小区管理规定。4.4协调装修施工单位与其他相关方的关系，保障装修工程顺利进行。4.5定期向甲方汇报装修工程进展情况，及时反馈装修过程中出现的问题及解决方案。4.6建立装修工程档案，妥善保管与装修工程相关的资料，包括但不限于装修合同、施工图纸、变更记录等。4.7按照法律法规及行业规范履行受托职责，因乙方过错给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。第五条服务费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写元整）。5.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；在装修工程进度达到%时，支付服务费用的%，即人民币元（大写元整）；在装修工程竣工验收合格后日内，支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。5.3乙方应在收到甲方每笔款项后的个工作日内开具合法有效的发票给甲方。第六条装修工程管理6.1装修方案审核乙方应在收到甲方提交的装修设计方案后个工作日内完成审核，并将审核意见书面通知甲方。如装修方案不符合法律法规、安全规范及小区管理规定，乙方有权要求甲方修改，直至符合要求为止。6.2施工监督6.2.1乙方应定期对装修施工现场进行巡查，检查施工进度、质量、安全等情况，每周至少巡查次，并做好巡查记录。6.2.2如发现施工单位存在违规施工行为或质量安全问题，乙方有权责令其立即整改，并及时向甲方通报。6.2.3乙方应监督施工单位按照装修设计图纸及相关规范进行施工，不得擅自变更装修内容。如需变更，应提前征得甲方书面同意，并办理相关变更手续。6.3安全管理6.3.1乙方应要求施工单位制定安全管理制度，加强施工人员安全教育，确保装修施工安全。6.3.2乙方应定期检查施工现场的安全设施设备，发现安全隐患及时督促施工单位整改。6.3.3在装修施工过程中，如发生安全事故，乙方应及时协助施工单位采取应急措施，并按照相关规定及时报告有关部门。因施工单位原因导致的安全事故，由施工单位承担相应责任；如因乙方未尽管理职责导致事故发生的，乙方应承担相应连带责任。第七条装修工程验收7.1装修工程竣工后，施工单位应向甲方提交竣工验收申请报告，甲方应在收到申请报告后日内组织乙方及相关人员进行验收。7.2验收标准：装修工程应符合国家及地方相关法律法规、行业规范以及装修设计图纸的要求。7.3验收内容包括但不限于装修工程质量、安全设施、环境卫生等。如验收不合格，甲方有权要求施工单位限期整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由施工单位承担。7.4装修工程经验收合格后，甲方应与施工单位签订工程竣工验收报告。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定履行受托职责，给甲方造成损失的，应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金，并承担相应的赔偿责任。8.3若施工单位违反本合同约定或相关法律法规、行业规范，导致装修工程出现质量问题、安全事故或其他纠纷，乙方应协助甲方追究施工单位的责任。如因乙方原因导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应赔偿责任。8.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的损失。第九条保密条款9.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2合同签订地为。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11