学校物业保洁开荒合同

PAGE学校物业保洁开荒合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[学校名称]，需要对校园物业进行保洁开荒工作，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行学校物业保洁开荒事宜达成如下协议：一、服务内容1.对学校内教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、体育馆等所有建筑物的室内地面、墙面、门窗、卫生间等区域进行全面清洁，包括但不限于清除灰尘、污渍、杂物等。2.对学校公共区域，如走廊、楼梯、电梯、大厅、操场等进行清扫、擦拭，确保环境整洁。3.对学校的垃圾桶、垃圾收集点进行清理和消毒，保持垃圾清运通道畅通。4.对学校内的玻璃门窗进行擦拭，保证玻璃明亮干净。5.按照甲方要求，对特殊区域或特定设施进行专项清洁服务。二、服务标准1.乙方应按照国家相关环境卫生标准及行业通行标准进行保洁开荒工作，达到以下具体要求：地面清洁后应无明显污渍、水渍，光亮整洁，无垃圾残留。墙面清洁后应无灰尘、无污渍，色泽均匀，无损坏。门窗清洁后应透明光亮，边框无灰尘、污渍。卫生间清洁后应无异味，洁具干净，地面无水渍。公共区域应保持整洁卫生，垃圾及时清理，无杂物堆积。2.乙方在保洁开荒过程中应采取必要的防护措施，避免对学校设施设备造成损坏。如因乙方原因导致学校设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。乙方应在合同签订之日起[X]个工作日内进场开展保洁开荒工作，并在服务期限内完成全部工作任务。四、费用及支付方式1.本合同保洁开荒服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、清洁用品费用、设备损耗费用、运输费用、管理费、税费等，除因甲方提出的实质性变更要求导致费用增加外，乙方不得另行收取其他费用。2.支付方式：甲方在乙方完成全部保洁开荒工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X]%；在合同服务期限届满后[X]个工作日内，甲方支付剩余合同金额即总金额的[X]%。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的保洁开荒工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。2.甲方应向乙方提供开展保洁开荒工作所需的相关资料和信息，协助乙方协调学校内部各部门之间的关系，为乙方工作提供必要的便利条件。3.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用，并在甲方未按时支付时，按照相关法律法规规定采取合法措施维护自身权益。2.乙方应具备从事保洁服务的合法资质和相关许可证件，并向甲方提供相关证明文件复印件备案。3.乙方应派遣具备专业技能和经验的工作人员进行保洁开荒工作，并为工作人员配备必要的劳动保护用品。工作人员应遵守甲方学校的规章制度，文明作业，不得在工作过程中与甲方师生发生冲突。4.乙方应严格按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限进行保洁开荒工作，勤勉尽责，确保工作质量。在工作过程中如发现甲方学校设施设备存在损坏或安全隐患等问题时，应及时通知甲方。5.乙方应自行负责保洁开荒工作所需的清洁设备、工具、材料等物资的采购、运输、保管和使用，并确保其符合国家相关标准和环保要求。6.乙方在保洁开荒工作期间应做好安全防护工作，如因乙方原因导致任何安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，与甲方无关；但甲方对事故发生存在过错的除外。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。8.乙方应保守在服务过程中知悉的甲方学校的商业秘密、师生个人信息等，不得向任何第三方泄露，否则应承担相应的法律责任。六、验收标准及方式1.验收标准：按照本合同约定的服务标准进行验收，乙方完成保洁开荒工作后，应达到地面、墙面、门窗、卫生间等各区域清洁干净、无污渍、无异味、设施设备完好等要求。2.验收方式：乙方完成保洁开荒工作后，应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请。甲方在收到乙方验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员应包括甲方代表及学校相关部门负责人等。验收合格的，甲方验收人员应签署验收报告；验收不合格的，甲方应向乙方出具书面整改意见，乙方应在收到整改意见后[X]个工作日内按照要求进行整改，直至验收合格。如乙方未在规定时间内完成整改或经整改后仍不符合验收标准的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，乙方有权暂停保洁开荒工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准或服务期限完成保洁开荒工作，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因乙方返工导致服务期限延误的，每逾期一日，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方未达标工作给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因清洁问题遭受的直接经济损失、甲方因此向第三方支付的赔偿费用、甲方为解决清洁问题而支出的合理费用等。3.若乙方违反本合同约定将服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在保洁开荒工作过程中损坏甲方学校设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿，恢复原状。如因乙方原因导致甲方遭受其他间接损失的，乙方也应承担相应赔偿责任。乙方应在事故发生后[X]个工作日内完成修复或赔偿工作，否则甲方有权自行委托第三方进行修复或处理，相关费用由乙方承担，甲方可直接从应支付乙方的服务费用中扣除。5.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方学校的商业秘密、师生个人信息等，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为导致甲方面临法律纠纷或其他不利后果的，乙方应负责采取一切合理措施协助甲方解决问题，并承担甲方因此支付的全部费用及赔偿甲方全部损失。6.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如一方违约行为导致另一方为维护自身权益而产生的诉讼费费、律师费、差旅费等合理费用，违约方应承担支付责任。八、合同变更与解除1.本合同履行期间，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同需要变更或解除的，双方应签订书面协议进行确认。2.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清已发生的费用。3.若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任，但因对方存在违约行为导致解除合同的除外。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.《中华人民共和国民