单位食堂物业外包合同

PAGE单位食堂物业外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意将单位食堂物业外包给乙方，乙方具备提供相关服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方单位食堂物业外包事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其单位食堂物业整体外包给乙方，由乙方负责食堂的日常运营管理，包括但不限于食堂的清洁卫生、餐饮服务、食材采购、设施设备维护等相关工作。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.甲方应向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方协调与其他部门或单位的关系。4.甲方应在合理时间内对乙方提交的各类报告、文件等进行审核，并给予明确的反馈意见。5.甲方应确保食堂场地及相关设施设备在交付乙方使用时处于正常可使用状态，并向乙方提供设施设备清单及相关技术资料。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，以及本合同约定，勤勉尽责地履行服务义务，为甲方提供优质、高效、安全的食堂物业服务。3.乙方应建立健全内部管理制度，加强对工作人员的培训、管理和考核，确保工作人员具备相应的专业技能和服务意识，遵守甲方的各项规章制度。4.乙方应负责食堂食材的采购，确保食材的质量安全，严格按照食品安全相关标准进行操作和管理。所采购的食材应符合国家法律法规及行业标准，具有合法的来源渠道，并向甲方提供食材的采购凭证、检验报告等相关资料。5.乙方应负责食堂的清洁卫生工作，包括但不限于餐厅、厨房、餐具消毒间等区域的日常清扫保洁，保持食堂环境整洁卫生。6.乙方应负责食堂设施设备的日常维护保养，定期进行检查、维修和更新，确保设施设备的正常运行。如遇设施设备故障或损坏，应及时进行维修，并向甲方报告维修情况。7.乙方应按照甲方的要求制定合理的餐饮服务计划，提供多样化的菜品选择，满足甲方员工的用餐需求。餐饮服务应符合食品安全、营养搭配等相关要求。8.乙方应配合甲方接受相关部门的检查、监督和审计，如实提供相关资料和信息。9.乙方在服务过程中如发现甲方存在违反法律法规或本合同约定的行为，应及时向甲方提出书面意见，并有权要求甲方改正。10.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务义务全部或部分转包给第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.服务费用包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、食材采购费用、设施设备维护费用、清洁卫生用品费用、水电费等。（二）支付方式1.甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、食品安全与卫生1.乙方应严格遵守国家食品安全相关法律法规及行业标准，建立健全食品安全管理制度，确保食堂食品安全。2.乙方应配备专业的食品安全管理人员，负责食品安全管理工作，定期对食堂工作人员进行食品安全培训，提高食品安全意识。3.乙方应按照食品安全操作规范进行食材加工、储存、销售等环节的操作，确保食品不受污染，防止食物中毒等食品安全事故的发生。4.乙方应定期对食堂设施设备、餐具等进行清洁消毒，保持食堂环境整洁卫生。消毒记录应完整、可追溯。5.如因乙方原因导致食品安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等。同时，乙方应积极配合相关部门进行调查处理，采取有效措施防止事故扩大。六、设施设备维护1.乙方应负责食堂设施设备的日常维护保养工作，制定详细的维护保养计划，并按照计划进行定期检查、维修和更新。2.对于食堂的大型设施设备，如炉灶、蒸箱、冷藏设备、空调等，乙方应安排专业技术人员进行维护保养，确保设施设备的正常运行。3.乙方应建立设施设备维护档案，记录设施设备的维护保养情况、维修记录、更换零部件等信息，以便查询和追溯。4.如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修，并向甲方报告维修情况。维修费用在元以内的，由乙方自行承担；维修费用超过元的，乙方应提前向甲方报告，经甲方书面同意后进行维修，维修费用由甲方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反食品安全与卫生相关规定，导致食品安全事故发生，乙方应按照本合同约定承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的未履行期间的服务费用，并按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意，将本合同项下的服务义务全部或部分转包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的未履行期间的服务费用，并按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。如因转包给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元。如因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题，如确实无法继续履行合同，可协商解除合同，互不承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他