停车场物业托管合同

PAGE停车场物业托管合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有停车场物业，愿意委托乙方进行托管服务；乙方具备专业的停车场物业管理能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就停车场物业托管事宜达成如下协议：第一条托管物业基本情况1.1停车场位置该停车场位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，共有停车位[X]个，其中包括[具体类型停车位数量，如室内停车位[X]个、室外停车位[X]个等]。1.2设施设备停车场配备有完善的设施设备，包括但不限于停车管理系统、照明设备、通风设备、消防设施、排水系统等，具体设施设备清单见附件一。第二条托管服务内容2.1车辆停放管理乙方负责停车场内车辆的进出引导、停放秩序维护，确保车辆停放整齐、有序，保障停车场内交通顺畅。2.2安全保卫服务乙方应设置专人负责停车场的安全保卫工作，包括但不限于24小时值班巡逻、门禁管理、监控设备维护等，防止车辆被盗、被损等事件发生，保障停车场及车辆安全。2.3设施设备维护乙方负责对停车场内的设施设备进行日常维护、保养和维修，确保设施设备正常运行。如遇重大设施设备故障或损坏，应及时通知甲方并采取应急措施。2.4环境卫生清洁乙方应定期对停车场进行环境卫生清洁，包括地面清扫、垃圾清运、卫生间清洁等，保持停车场内环境整洁。2.5收费管理乙方负责按照本合同约定的收费标准进行停车收费管理，并向甲方定期报送收费情况报表。收费方式包括但不限于现金、刷卡、电子支付等。第三条托管期限3.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权对乙方的托管服务进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2甲方应按照本合同约定向乙方支付托管费用。4.1.3甲方应协助乙方办理与停车场相关的手续，提供必要的文件和资料。4.1.4甲方应确保停车场的合法性及相关权益，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取托管费用。4.2.2乙方应按照国家法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行托管服务义务，提供优质、高效的服务。4.2.3乙方应定期向甲方汇报停车场的运营情况，接受甲方的监督检查。4.2.4乙方不得擅自将停车场的托管服务转包或分包给第三方。4.2.5乙方应妥善保管停车场内的设施设备、车辆及相关资料，如因乙方原因造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.2.6乙方应遵守停车场所在地的相关规定和要求，如因乙方违反规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条托管费用及支付方式5.1托管费用标准甲方每月应向乙方支付的托管费用为人民币[X]元。该费用包含乙方提供本合同约定的各项服务所需的成本及合理利润。5.2支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。5.3费用调整如因市场行情变化、政策调整或其他不可抗力因素导致托管成本大幅增加，乙方有权在提前[通知期限]书面通知甲方后，对托管费用进行适当调整。调整幅度应根据实际情况合理确定，并经双方协商一致。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行托管服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.3因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协