业主不交物业费合同

PAGE业主不交物业费合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为物业的业主，乙方作为提供物业服务的企业，双方就物业的管理与服务事宜签订了相关物业服务合同。然而，甲方自年月起未按照合同约定向乙方支付物业费，经乙方多次催缴仍未履行缴费义务。为明确双方权利义务，妥善解决甲方欠费问题，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、欠费情况确认1.1甲方确认截至年月日，累计拖欠乙方物业费共计人民币元（大写：元整）。具体欠费明细如下：欠费期间____年__月____年__月____年__月____年__月……二、欠费原因说明2.1甲方陈述欠费原因如下：包括但不限于对物业服务质量存在异议，认为乙方在环境卫生维护、安全保障、设施设备维修等方面未达到合同约定标准；物业服务费用的构成及计算方式存在疑问；自身经济困难等。三、双方权利与义务3.1乙方权利3.1.1要求甲方按照合同约定支付拖欠的物业费及相应违约金。3.1.2根据法律法规及合同约定，采取合法合理的措施催缴欠费，包括但不限于通过书面通知、电话沟通、上门催缴等方式。3.1.3在甲方欠费期间，有权按照合同约定继续提供物业服务，但不影响乙方主张欠费及违约责任的权利。3.2乙方义务3.2.1按照与甲方签订的物业服务合同约定，继续勤勉尽责地履行物业服务义务，提升服务质量，确保物业区域内的环境卫生、安全秩序、设施设备正常运行等。3.2.2针对甲方提出的关于物业服务质量的异议，进行认真调查核实，如确实存在服务瑕疵，及时采取有效措施加以改进，并将改进情况及时反馈给甲方。3.3甲方权利3.3.1对乙方的物业服务质量进行监督，有权要求乙方就服务过程中存在的问题进行解释和改进。3.3.2在乙方存在违反合同约定的物业服务行为时，有权根据法律法规及合同约定要求乙方承担违约责任。3.4甲方义务3.4.1按照合同约定的时间、方式和金额向乙方支付物业费。3.4.2积极配合乙方的物业服务工作，不得无故阻挠或妨碍乙方正常开展服务活动。3.4.3如实向乙方提供与物业使用相关的信息，不得隐瞒或虚报。四、费用支付安排4.1甲方承诺在本协议签订后的个工作日内，向乙方支付拖欠物业费的%，即人民币元（大写：元整）。4.2剩余拖欠的物业费，甲方应按照以下方式分期支付：支付时间____年__月__日前____年__月__日前……4.3若甲方未能按照上述支付安排按时足额支付任何一期款项，乙方有权要求甲方一次性支付剩余全部拖欠的物业费及相应违约金。五、违约责任5.1若甲方未按照本协议约定按时支付物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权采取进一步的法律措施追讨欠费及违约金，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由甲方承担。5.2如乙方未按照合同约定履行物业服务义务，导致甲方合法权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因物业服务问题遭受的直接经济损失、因纠纷产生的合理费用支出等。具体赔偿金额根据实际损失情况及相关证据确定，但乙方承担赔偿责任后，不免除甲方按照合同约定支付物业费的义务。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协