物业不给供暖合同

PAGE物业不给供暖合同甲方（业主/业主委员会）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：企业名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方所在小区由乙方提供物业服务，现因乙方未向甲方提供供暖合同，导致双方在供暖相关事宜上存在争议。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在规范甲乙双方在供暖服务方面的权利义务关系，确保甲方能够清晰了解供暖服务的具体内容、标准、费用等相关事项，保障甲方在供暖期间的合法权益，同时明确乙方在供暖服务过程中的责任和义务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照法律法规及本合同约定提供供暖服务。2.有权知晓供暖服务的具体内容、标准、费用计算方式及支付时间等相关信息。3.按照本合同约定的时间和方式支付供暖费用。4.配合乙方进行供暖设施设备的检查、维护等相关工作。5.不得擅自改变供暖设施设备的用途或损坏供暖设施设备。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取供暖费用。2.按照法律法规及本合同约定提供供暖服务，确保供暖质量符合相关标准。3.对供暖设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。4.及时处理甲方在供暖过程中提出的问题和投诉，采取有效措施解决供暖故障等问题。5.向甲方提供供暖合同，明确双方权利义务及供暖服务的具体内容。三、供暖服务内容及标准（一）供暖时间乙方应按照当地政府规定的供暖时间为甲方提供供暖服务，具体时间为[开始日期]至[结束日期]。如遇特殊情况需调整供暖时间，乙方应提前通知甲方。（二）供暖温度乙方应确保室内供暖温度达到当地政府规定的标准，一般情况下，卧室、起居室（厅）温度不低于[具体温度]℃。（三）供暖设施设备维护1.乙方应定期对供暖设施设备进行检查、维护和保养，包括但不限于锅炉、管道、阀门等。2.确保供暖设施设备的正常运行，及时处理设施设备出现的故障和问题，保障供暖的连续性。（四）供暖服务质量监督1.乙方应建立供暖服务质量监督机制，定期对供暖服务质量进行检查和评估。2.接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。四、供暖费用及支付方式（一）供暖费用标准根据当地政府相关规定及小区实际情况，甲方应支付的供暖费用标准为每平方米[具体金额]元，计费面积为[建筑面积]平方米，甲方每月应支付的供暖费用为[具体金额]元。（二）支付方式甲方应在每年供暖期开始前[具体时间]，将当年的供暖费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的供暖费用后，向甲方开具合法有效的发票。（三）费用调整如遇当地政府调整供暖价格或其他因素导致供暖成本发生变化，乙方应提前通知甲方，并按照调整后的标准收取供暖费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停供暖服务，由此造成的损失由甲方自行承担。2.若甲方擅自改变供暖设施设备的用途或损坏供暖设施设备，应承担修复费用及由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和标准提供供暖服务，每逾期一日，应按照当月供暖费用的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权要求乙方按照未供暖天数退还相应的供暖费用，并承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方供暖设施设备出现故障，未及时处理导致供暖中断超过[具体时长]小时，乙方应按照当月供暖费用的[具体比例]向甲方支付违约金，并采取措施尽快恢复供暖。3.若乙方未向甲方提供供暖合同或提供的供暖合同存在实质性变更，未按照本合同约定履行告知义务，应向甲方支付[具体金额]元的违约金，并及时提供符合要求的供暖合同。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。（二）本合同