三年不交物业费合同

PAGE三年不交物业费合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就位于[物业具体地址]的物业签订了前期物业服务合同或物业服务合同（以下统称“原物业服务合同”），现经双方友好协商，就甲方在未来三年内暂不缴纳物业费事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确双方在甲方未来三年暂不缴纳物业费期间的权利义务关系，确保物业服务的正常提供以及甲方权益的合理保障，同时避免因物业费缴纳问题产生不必要的纠纷。第二条暂不缴纳物业费的期限及范围1.甲方暂不缴纳物业费的期限为自本合同生效之日起三年，即从[起始日期]至[结束日期]。2.本合同约定暂不缴纳的物业费范围为原物业服务合同中约定的除专项维修资金、水电费等代收代缴费用外的物业费部分。第三条物业服务内容及标准1.乙方应按照原物业服务合同约定的服务内容及标准继续为甲方提供物业服务，包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理，物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，环境卫生管理，绿化养护管理，秩序维护管理等。2.乙方应确保服务质量不低于原物业服务合同约定的标准，在服务过程中应勤勉尽责，积极履行各项义务，保障物业区域内的正常生活秩序和环境整洁。第四条甲方权利与义务1.甲方有权在暂不缴纳物业费期间享受乙方按照本合同第三条约定提供的物业服务。2.甲方应配合乙方的物业服务工作，遵守物业区域内的各项规章制度，不得妨碍乙方正常开展服务活动。3.在暂不缴纳物业费期间，甲方仍需承担因自身原因导致的物业共用部位、共用设施设备的损坏维修费用。4.若甲方在暂不缴纳物业费期限届满后仍拖欠物业费及相关费用，乙方有权按照原物业服务合同及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任，并采取合法措施追讨欠费。第五条乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方配合物业服务工作，对于甲方违反物业区域规章制度的行为，乙方有权进行劝阻、制止，并及时向相关部门报告。2.乙方应按照本合同第三条约定的服务内容及标准提供物业服务，定期对物业共用部位、共用设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行和使用安全。3.乙方应建立健全物业服务档案，妥善保管与物业服务相关的各类资料，并定期向甲方公布物业服务费用的收支情况。4.在暂不缴纳物业费期间，乙方不得因甲方未缴纳物业费而降低服务标准或停止服务，否则应承担相应的违约责任。第六条费用结算与支付1.在本合同约定的暂不缴纳物业费期限届满后，甲方应一次性支付三年期间累计的物业费。具体费用金额按照原物业服务合同约定的物业费标准及计费方式计算确定。2.甲方应在期限届满后的[X]个工作日内将物业费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的物业费后[X]个工作日内开具合法有效的发票。第七条违约责任1.若乙方未按照本合同第三条约定的服务内容及标准提供物业服务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失以及因乙方服务质量问题给甲方生活造成的不便等间接损失。具体赔偿金额由双方根据实际损失情况协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。2.若甲方未按照本合同第四条约定配合乙方的物业服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为处理甲方违规行为所支付的合理费用、因甲方行为导致乙方遭受的其他经济损失等。3.若甲方未按照本合同第六条约定在期限届满后按时支付物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取合法措施追讨欠费，包括但不限于停止物业服务（但应提前通知甲方）、通过法律途径起诉甲方等，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由甲方承担。第八条合同变更与解除1.本合同履行期间，若因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。协商一致的，可以变更或解除本合同；协商不成的，双方应按照法律法规的规定处理。2.若一方提出解除本合同，应提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合