万科物业一级代理合同

PAGE万科物业一级代理合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意委托乙方作为万科物业的一级代理商，负责相关物业代理业务；乙方具备提供专业物业代理服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方开展万科物业一级代理事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为万科物业在[具体区域]的一级代理商，负责推广万科物业品牌及相关物业服务产品，拓展潜在客户资源，促成物业代理业务合作。1.2乙方应按照甲方的要求和本合同约定，积极开展市场推广活动，包括但不限于组织宣传推广会、参加行业展会、进行线上营销等，提高万科物业在该区域的知名度和影响力。1.3乙方负责与潜在客户进行沟通、洽谈，了解客户需求，向客户介绍万科物业的服务优势和特色，促成客户与甲方签订物业委托服务合同。二、代理权限2.1乙方有权代表甲方在[具体区域]内开展万科物业的代理推广活动，以甲方名义与潜在客户进行商务洽谈，但乙方的代理行为应严格遵守本合同约定及甲方的指示。2.2乙方在代理过程中，有权收集、整理潜在客户的相关信息，并及时反馈给甲方，但应确保客户信息的安全和保密。2.3未经甲方书面同意，乙方不得超越本合同约定的代理权限，擅自与客户签订任何合同或作出实质性变更甲方利益的承诺。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的代理工作进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求改进工作。3.2甲方应向乙方提供开展代理业务所需的相关资料和文件，包括但不限于万科物业的服务介绍资料、资质证书等，并确保资料的真实性和准确性。3.3甲方按照本合同约定向乙方支付代理费用，并协助乙方处理在代理过程中遇到的与甲方相关的问题。3.4甲方应按照第509条【合同履行原则】全面履行本合同约定的各项义务，不得无故干涉乙方的正常代理工作。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定获取代理费用，并要求甲方提供必要的支持和协助。3.6乙方应勤勉尽责地履行代理职责，按照甲方的要求和市场规则，积极开展代理业务，努力促成物业代理业务合作。3.7乙方在代理过程中应遵守法律法规和商业道德，不得从事任何损害甲方利益或声誉的行为。3.8乙方应定期向甲方汇报代理工作进展情况，提交书面报告，包括但不限于客户开发情况、业务洽谈进展、合同签订意向等。3.9乙方应妥善保管在代理过程中获取的客户信息和相关资料，不得泄露给任何第三方，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。3.10乙方在代理业务中应独立承担法律责任，如因乙方自身原因导致甲方遭受损失，乙方应按照第577条【违约责任】承担赔偿责任。四、代理费用及支付方式4.1甲方按照乙方促成签订的物业委托服务合同金额的[X]%向乙方支付代理费用。4.2代理费用支付时间：在甲方与客户签订物业委托服务合同且收到客户支付的首期服务费用后[X]个工作日内，甲方向乙方支付相应的代理费用。4.3乙方应在每次申请代理费用支付时，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。五、保密条款5.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成代理工作对应的代理费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。6.3若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，按照乙方因违约行为所获得的利益计算。6.4任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应按照本合同约定承担赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后双方如无异议，则自动延续[X]年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，