物业商业用电合同

PAGE物业商业用电合同甲方（供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方作为物业使用方，需要使用商业用电，甲方作为供电方具备相应供电资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方使用甲方商业用电事宜达成如下合同：第一条供电地点及方式1.1供电地点为乙方物业所在地[具体地址]。1.2供电方式为[详细说明供电方式，如高压供电、低压供电等]，供电电压为[具体电压值]，频率为[具体频率值]。第二条用电容量及性质2.1乙方用电容量为[具体用电容量数值，如千瓦]。2.2乙方用电性质为商业用电，主要用于[列举用电用途，如商业照明、办公设备用电、商业经营设备用电等]。第三条供电质量3.1甲方应按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。保证供电电压、频率符合国家标准，电压偏差、频率偏差在允许范围内。3.2在电力系统正常情况下，甲方应连续向乙方供电，但因供电设施检修、依法限电、计划停电、不可抗力等原因，需要中断供电时，甲方应按照国家有关规定事先通知乙方。第四条用电计量及电费结算4.1甲方按照国家规定的电价政策和用电计量装置的记录，向乙方计收电费。用电计量装置安装在[具体安装位置]。4.2乙方应按照本合同约定的电价及结算方式按时支付电费。电费结算周期为[具体结算周期，如每月、每季度等]。4.3电价按照[具体电价标准，可明确不同时段的电价，如高峰电价、低谷电价等]执行。若遇国家电价政策调整，甲方应及时通知乙方，并按照新政策执行。第五条电费支付方式5.1乙方应在电费结算周期结束后的[具体付款期限，如10日内]，通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付电费。5.2若乙方逾期支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[具体逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]的，甲方有权暂停供电，并要求乙方支付全部欠费及违约金。第六条供用电设施维护管理责任6.1甲方负责维护管理供电设施至用电计量装置电源侧（含用电计量装置）。乙方负责维护管理用电计量装置至乙方用电设备侧。6.2双方应定期对各自负责的供用电设施进行检查、维护，确保设施安全运行。如因甲方维护管理不善导致供电故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任；如因乙方维护管理不善导致用电故障，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条合同变更及解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[具体通知期限，如30日]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，本合同自动解除：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他解除情形。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定安全供电，导致乙方用电设备损坏或造成乙方经济损失的，甲方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。若甲方擅自中断供电给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付电费，应按照本合同第五条约定承担违约责任。若乙方擅自改变用电容量、用电性质或擅自迁移、更动、操作供电企业的用电计量装置、电力负荷控制装置、供电设施以及约定由供电企业调度的乙方受电设备，甲方有权制止，并要求乙方改正。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体合同有效期，如一年、两年等]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限，如一年]。1