小区物业要防白蚁合同

PAGE小区物业要防白蚁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，乙方是具有专业防白蚁资质的机构，为保障小区建筑物及附属设施免受白蚁侵害，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行小区防白蚁工作事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对[小区名称]内的建筑物（包括但不限于住宅、商业楼、写字楼、公共设施用房等）及其附属设施（如地下室、管道、电缆桥架等）进行白蚁防治工作。1.2乙方负责制定详细的防白蚁工作计划，并按照计划实施防治措施，包括但不限于检查、监测、预防处理和灭治处理等工作。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年，延续次数不限。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及相关行业标准开展防白蚁工作，并对乙方工作进行监督检查。3.2甲方应向乙方提供开展防白蚁工作所需的小区相关资料，包括但不限于建筑物布局图、设施设备清单等，并协助乙方进入小区内进行必要的检查和处理工作。3.3甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.4若因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，如未及时提供资料、阻碍乙方进入相关区域等，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用，并在甲方未按时支付时，暂停工作直至甲方支付费用。3.6乙方应具备合法有效的防白蚁资质证书，并派遣具有专业知识和经验的工作人员进行服务。工作人员应遵守甲方小区的管理规定，文明作业。3.7乙方应按照国家及地方有关防白蚁的技术规范和标准，制定科学合理的防白蚁工作计划，并严格按照计划执行。计划应包括但不限于不同季节的防治重点、防治区域划分、防治方法选择等内容。3.8乙方应定期对小区进行白蚁检查和监测，及时发现白蚁危害迹象，并采取有效的防治措施。检查和监测记录应详细、准确，并存档以备甲方查阅。3.9乙方在进行防白蚁处理时，应使用符合国家环保标准的药物和材料，并确保处理过程安全、环保，不对小区环境和居民健康造成不良影响。3.10乙方应向甲方提供防白蚁工作的相关报告，包括年度工作总结、白蚁防治效果评估报告等，并根据甲方要求及时提供其他相关信息。3.11若在服务期限内小区出现新的白蚁危害情况，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]内到达现场进行处理，处理费用按照本合同约定的计费标准另行计算。3.12乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给任何第三方。在合同终止后，应将相关资料返还甲方。3.13乙方应勤勉尽责履行本合同约定的义务，如因乙方原因导致小区白蚁防治工作出现问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用4.1本合同服务费用总计为人民币元（大写：元整）。4.2服务费用包含但不限于乙方工作人员的工资、防白蚁药物及材料费用、设备使用费、运输费、管理费、税费等乙方为完成本合同委托事项所需的一切费用。（二）支付方式4.3甲方应在本合同签订后[预付款支付时间]内，向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币元（大写：元整）。4.4在乙方完成每季度的防白蚁工作并提交相关报告后，甲方应在[季度款支付时间]内，支付当季度服务费用的[季度款比例]，即人民币元（大写：元整）。4.5在本合同服务期限届满后，双方进行结算，如乙方实际完成的工作量与合同约定相符，甲方应在结算后[尾款支付时间]内支付剩余服务费用。如实际工作量超出合同约定，甲方应按照超出部分的计费标准另行支付费用。五、违约责任（一）甲方违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。5.2若甲方擅自变更或解除本合同，应向乙方支付合同总金额[合同解除违约金比例]违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任5.3若乙方未按照本合同约定的时间、标准和要求开展防白蚁工作，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期工作违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期工作宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.4若乙方提供的防白蚁服务不符合国家及地方有关技术规范和标准，导致小区仍遭受白蚁侵害的，乙方应负责免费重新进行防治处理，直至达到防治效果，并承担甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因给第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任及法律后果。5.5若乙方擅自变更或解除本合同，应向甲方支付合同总金额[合同解除违约金比例]违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[保密期限]年。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日