万达物业收房验房合同

PAGE万达物业收房验房合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：万达物业管理有限公司法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方购买了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并委托乙方进行收房验房服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就收房验房事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责按照国家相关标准及行业规范，对该房屋进行全面的收房验房服务，包括但不限于房屋主体结构、门窗、水电、防水、墙面地面、厨卫设施等方面的检查。1.2乙方在验房过程中应如实记录验房情况，形成详细的验房报告，并向甲方提供专业的建议和解决方案。第二条服务费用及支付方式2.1甲方应向乙方支付收房验房服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第三条服务期限3.1乙方应在甲方通知的收房日期前[X]个工作日内安排验房人员进行验房服务。3.2验房服务应在[X]个工作日内完成，并向甲方出具验房报告。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供收房验房服务，并对验房过程进行监督。4.1.2甲方应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于购房合同、房屋交付通知书等，并协助乙方进入该房屋进行验房。4.1.3甲方应按照本合同约定支付服务费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2乙方应安排具备专业资质和经验的验房人员进行验房服务，并确保验房过程的公正性和客观性。4.2.3乙方应按照国家相关标准及行业规范进行验房，如实记录验房情况，出具详细的验房报告，并对验房报告的真实性和准确性负责。4.2.4乙方应在验房过程中向甲方提供专业的建议和解决方案，协助甲方解决验房过程中发现的问题。4.2.5乙方应对验房过程中知悉的甲方个人信息及房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第五条验房标准5.1房屋主体结构应符合国家现行的建筑工程质量验收规范，无明显裂缝、变形等质量问题。5.2门窗应开关灵活，关闭严密，无渗漏现象，五金配件齐全，安装牢固。5.3水电线路应畅通，插座、开关能正常使用，水表、电表读数准确。5.4防水工程应符合相关标准，卫生间、厨房等有防水要求的区域无渗漏现象。5.5墙面地面应平整，无空鼓、开裂等质量问题，阴阳角应顺直。5.6厨卫设施应齐全，安装牢固，无损坏现象，排水通畅。第六条验房报告6.1乙方应在验房服务完成后[X]个工作日内向甲方出具验房报告，验房报告应包括验房基本情况、发现的问题及整改建议等内容。6.2验房报告应以书面形式提供给甲方，并由乙方验房人员签字确认。6.3如果甲方对验房报告有异议，应在收到验房报告之日起[X]个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后[X]个工作日内安排人员进行复查，并出具复查报告。第七条整改责任7.1如果验房过程中发现该房屋存在质量问题，乙方应及时通知甲方及房屋开发商。7.2房屋开发商应按照相关法律法规及购房合同的约定，对存在质量问题进行整改，直至达到验收标准。7.3甲方有权监督房屋开发商的整改过程，并要求乙方协助提供相关技术支持和建议。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定提供收房验房服务或出具验房报告，每逾期一日，应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用及支付违约金。8.3若乙方出具的验房报告存在虚假内容或重大遗漏，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.4若房屋开发商未按照相关法律法规及购房合同的约定对存在质量问题进行整改，导致甲方权益受损的，房屋开发商应承担相应的赔偿责任，乙方对此承担连带责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2