与物业广告位合作合同

PAGE与物业广告位合作合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业广告位资源，乙方具备广告运营及推广能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业广告位与乙方合作事宜达成如下协议：一、合作内容1.1甲方同意将其位于[物业具体地址]的广告位（以下简称“该广告位”）提供给乙方用于广告发布。广告位的具体位置、尺寸、形式等详细信息见附件一[广告位详细信息说明]。1.2乙方负责在该广告位上进行广告的策划、设计、制作、发布及维护等相关工作。乙方应根据市场需求和甲方物业特点，制定合理的广告投放计划，确保广告内容符合法律法规及社会公序良俗要求。二、合作期限2.1本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1有权对乙方的广告发布内容进行审核，如发现广告内容存在违反法律法规、侵犯第三方权益或不符合本合同约定等情况，有权要求乙方立即整改或停止发布。3.1.2有权按照本合同约定获取合作收益。3.2甲方义务3.2.1保证对该广告位拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在合作期间能够正常使用该广告位进行广告发布，且不存在任何第三方对广告位主张权利导致影响乙方正常使用的情形。如因甲方原因导致乙方遭受损失(包括但不限于乙方为履行本合同而投入的成本、预期利益损失等)，甲方应承担全部赔偿责任。依据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方需确保其提供的广告位符合本合同约定的使用条件，这是其基本的合同义务。3.2.2协助乙方办理与广告位使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助协调物业内其他相关方等，确保乙方广告发布工作的顺利进行。3.2.3在合作期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该广告位另行出租、转让给第三方或自行在该广告位上发布广告；不得实施任何可能影响乙方在该广告位正常发布广告的行为。否则，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利3.3.1有权按照本合同约定使用该广告位进行广告发布，并获取扣除相关费用后的广告收益。3.3.2有权根据市场需求和广告投放效果，自主决定广告的策划、设计、制作及发布形式，但需确保广告内容符合法律法规及本合同约定。3.4乙方义务3.4.1乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行广告策划、设计、制作、发布及维护等工作。广告内容应真实、合法、有效，不得含有虚假、误导性信息或侵犯第三方知识产权等内容。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.4.2按照本合同约定的时间和方式向甲方支付合作收益。3.4.3负责广告发布期间的安全管理工作，确保广告设施的安全牢固，如因广告设施问题造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部法律责任。3.4.4在合作期满或提前终止合同后，乙方应按照甲方要求及时拆除广告设施，并清理广告位，恢复原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。四、费用及支付方式4.1合作收益分配4.1.1双方约定，乙方在扣除相关成本费用后，按照[具体分成比例]向甲方支付合作收益。4.1.2乙方应向甲方支付的合作收益计算方式为：乙方广告发布总收入×[分成比例]。4.2费用支付方式4.2.1乙方应在每月/每季度/每年结束后的[支付期限]内，将上一周期的合作收益支付至甲方指定的银行账户。4.2.2甲方应在收到乙方支付的合作收益后[开票期限]内，向乙方开具合法有效的发票。五、广告内容审核5.1乙方应在广告发布前[审核期限]将广告内容提交给甲方进行审核。甲方应在收到乙方提交的广告内容后的[审核期限]内完成审核，并将审核意见通知乙方。5.2如甲方审核通过，乙方可按照计划进行广告发布；如甲方审核不通过，乙方应根据甲方意见及时修改广告内容，直至审核通过。如因乙方未及时修改或修改后仍不符合要求导致广告无法按时发布，乙方应承担违约责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用广告位或遭受损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照未履行义务部分对应的合作收益金额的[违约比例]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付合作收益、广告内容不符合要求、未按时拆除广告设施等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给第三方造成损失，乙方还应承担对第三方的赔偿责任。依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。6.3如一方违反本合同约定的保密义务或知识产权保护义务，应向对方支付违约金[违约金金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。同时，违约方应立即停止违约行为，采取措施消除影响。七、保密条款7.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等机密信息。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.2.3本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式