园区物业用房交接合同

PAGE园区物业用房交接合同甲方（交接方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方负责园区的物业管理相关事宜，现园区物业用房需进行交接，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就园区物业用房交接事宜达成如下协议：第一条物业用房基本情况1.1物业用房位置物业用房位于园区[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该物业用房具体范围以现场实际交付情况及相关产权证明文件为准。1.2物业用房用途该物业用房专为园区物业管理服务设立，用于物业办公、设备存放、值班休息等与物业管理相关的用途。未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变其用途。第二条交接内容2.1房屋及附属设施甲方应将物业用房及其附属设施完整、无损坏地交付给乙方。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如消防设备、电梯、水电设施、通风系统等]。2.2设备与物品甲方应移交物业用房内的所有设备及物品，设备清单详见附件一，物品清单详见附件二。设备应保证正常运行，物品应齐全、完好。2.3资料与文件甲方需向乙方移交与物业用房相关的所有资料和文件，包括但不限于：（1）物业用房的产权证书、建设规划许可证及相关审批文件；（2）物业用房的设计图纸、竣工图纸；（3）物业用房的维修记录、保养记录、设备运行记录等；（4）与物业用房相关的租赁合同原件（如有）及其他合同文件；（5）涉及物业用房的其他相关资料。第三条交接程序3.1交接准备双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，各自指定专人负责交接工作，并共同制定详细的交接计划。交接计划应明确交接时间、地点、流程及双方各自的职责分工。3.2现场交接双方应按照交接计划确定的时间和地点进行现场交接。交接过程中，双方应共同对物业用房及其附属设施、设备与物品、资料与文件等进行逐一核对、查验，并填写交接清单。交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接完成的凭证。3.3交接确认交接完成后，双方交接人员应在交接清单上签字确认。如发现存在不符合交接要求的情况，乙方应在交接完成后的[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后的[X]个工作日内负责整改并重新进行交接，直至符合要求为止。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定接收物业用房。（2）甲方应按照本合同约定的交接内容和程序，向乙方提供完整、准确的物业用房及其附属设施、设备与物品、资料与文件，并保证其真实性、合法性和完整性。（3）甲方应在交接前妥善保管物业用房及其附属设施、设备与物品，确保其处于良好的使用状态。因甲方保管不善造成的损坏或损失，由甲方承担赔偿责任。（4）甲方应协助乙方办理物业用房相关的产权变更手续（如有），所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定进行物业用房的交接。（2）乙方应按照本合同约定的交接程序和要求，及时接收物业用房及其附属设施、设备与物品、资料与文件，并进行查验和确认。（3）乙方应在接收物业用房后，按照法律法规及园区管理的相关规定，合理使用和维护物业用房及其附属设施、设备与物品。（4）乙方应妥善保管甲方移交的资料与文件，并按照相关规定进行存档和管理。未经甲方书面同意，乙方不得擅自向第三方披露或使用这些资料与文件。第五条费用承担5.1交接过程中产生的费用，包括但不限于评估费、测绘费、公证费等，由双方按照法律法规的规定各自承担。5.2因甲方原因导致交接延迟或交接不符合要求，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的额外费用、预期利益损失等。具体赔偿金额按照本合同第584条【损害赔偿范围】的规定确定。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的内容和程序进行交接，或移交的物业用房及其附属设施、设备与物品、资料与文件存在瑕疵或缺失，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期整改或补足，如甲方逾期未整改或补足，乙方有权扣除相应的交接款项，并要求甲方按照本合同第577条【违约责任】的规定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定的程序和要求接收物业用房，或未妥善保管甲方移交的资料与文件，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失，损失赔偿范围按照本合同第584条【损害赔偿范围】的规定确定。第七条保密条款7.1双方应对在交接过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用这些信息。7.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合