办公楼物业解除合同

PAGE办公楼物业解除合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了《办公楼物业服务合同》（合同编号：），就甲方位于的办公楼物业委托乙方提供物业服务事宜达成了约定。现因原因，双方经友好协商，一致同意解除上述物业服务合同，特签订本解除合同协议，以资共同遵守。一、合同解除原因双方确认，本合同解除的原因如下：1.甲方因自身经营战略调整，决定不再继续使用该办公楼，故需解除与乙方的物业服务合同。2.经双方共同评估，在合同履行过程中，出现了一些客观情况，导致继续履行原物业服务合同已无法实现双方的预期目的，双方经协商一致决定解除合同。二、合同解除时间本合同自双方签署本解除合同协议之日起正式解除，即年月日。自该日起，甲乙双方基于原物业服务合同所享有的权利和承担的义务均予以终止。三、双方权利义务的终止与清算1.乙方服务截止乙方应在合同解除之日起停止对甲方办公楼的物业服务工作，并妥善处理好与物业服务相关的各项事宜。包括但不限于：停止提供保洁、安保、绿化等日常物业服务工作，确保办公楼区域在服务停止后保持清洁、安全、有序。停止对办公楼内设施设备的维护、保养工作，并在解除合同后[X]个工作日内，向甲方移交所有与设施设备维护、保养相关的记录、资料等。停止代收代缴水电费等相关费用的工作，并在解除合同后[X]个工作日内，与甲方及相关供水、供电部门完成费用结算及交接手续。2.费用结算甲方应在合同解除后[X]个工作日内，对乙方在合同履行期间提供的物业服务费用进行结算。经双方核对确认，甲方应支付乙方的物业服务费用总计为人民币元（大写：元整）。该费用包括截止合同解除之日乙方已提供服务对应的费用，但不包括合同解除后乙方无需再提供服务而产生的费用。乙方应在收到甲方支付的上述结算费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.物品及资料交接乙方应在合同解除后[X]个工作日内，向甲方移交与办公楼物业服务相关的所有物品，包括但不限于保洁工具、安保设备、绿化工具及其他办公设备等。双方应共同对移交物品进行清点，并制作物品交接清单，由双方签字确认。乙方应向甲方移交所有与物业服务相关的资料，包括但不限于物业服务记录、设施设备档案、客户信息资料、财务账目等。资料移交应确保完整、准确，并在移交后由双方签字确认。4.违约责任清算经双方核对，在合同履行过程中，双方均不存在违约行为，无需向对方承担违约责任。若在合同解除后，双方发现对方在合同履行期间存在未被发现的违约行为，应在发现违约行为之日起[X]个工作日内通知对方。经双方协商一致后，按照相关法律法规及合同约定处理违约责任事宜。四、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等机密信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本解除合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解除合同协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本解除合同协议具有同等法律效力，如补充协议与本解除合同协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件1.物品交接清单2.资料交接清单物品交接清单序号物品名称规格型号数量1保洁工具包括扫帚、拖把、清洁剂等[具体数量]2安保设备门禁卡、对讲机等[具体数量]3绿化工具剪刀、洒水壶等[具体数量]4其他办公设备[列举设备名称及规格][具体数量]资料交接清单序号资料名称内容概述1物业服务记录记录合同履行期间每日的保洁、安保、设施设备维护等工作情况2设施设备档案包含办