企业与物业保洁合同

PAGE企业与物业保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有物业保洁服务需求，乙方具备提供相关服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.保洁区域乙方负责对甲方指定的物业区域进行保洁服务，具体区域包括但不限于建筑物内部公共区域（如大厅、走廊、楼梯、电梯间等）、卫生间、会议室、办公区域等。2.保洁服务内容包括但不限于地面清洁（清扫、拖地、吸尘等）、门窗玻璃清洁、卫生间清洁与消毒、垃圾收集与清运、定期消毒杀菌等。3.服务标准乙方应按照国家相关卫生标准及行业通行标准进行保洁作业，确保服务区域达到干净、整洁、卫生的标准。具体标准如下：地面无明显污渍、水渍、脚印，光亮整洁。门窗玻璃无灰尘、污渍，通透光亮。卫生间无异味，洁具清洁，地面干爽。垃圾及时收集，日产日清，垃圾桶周边无散落垃圾。定期进行全面消毒杀菌，符合卫生防疫要求。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备工具费、清洁剂等耗材费、管理费、税费等。2.支付方式甲方应在每月日前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供水电供应、存放清洁工具和设备的场地等。协助乙方协调与物业区域内其他单位或人员的关系，以便乙方顺利开展工作。2.乙方权利与义务有权按照本合同约定收取服务费用。按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地提供保洁服务。乙方工作人员应遵守甲方物业区域的管理制度，爱护甲方财物，不得擅自损坏或挪用甲方物品。乙方应自行承担保洁服务所需的全部人员工资、设备工具费、清洁剂等耗材费、管理费、税费等，确保服务质量不受费用因素影响。乙方应定期对工作人员进行培训，提高服务水平和专业技能，确保工作人员具备良好的服务态度和职业素养。如遇特殊情况（如重大活动、卫生检查等），乙方应根据甲方要求，增加保洁服务频次或延长工作时间，且不另行收费。乙方应购买足额的商业保险，如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权从应支付给乙方的服务费用中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，直至甲方支付全部费用及违约金，且乙方不承担因暂停服务给甲方造成的任何损失。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为减少损失而支出的合理费用。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、期限或费用等。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可