物业与保洁员合同

PAGE物业与保洁员合同甲方（委托方）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：姓名：[保洁员姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业管理服务，需要委托乙方承担保洁工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方从事保洁工作事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.服务区域乙方负责对甲方指定的[物业项目具体地址]内的公共区域进行保洁服务，包括但不限于建筑物内外的走廊、楼梯、电梯、大厅、卫生间、停车场、绿化带等。2.服务内容每日对服务区域进行清扫，清除地面垃圾、灰尘、污渍等，保持地面干净整洁。定期擦拭门窗、扶手、栏杆等公共设施，确保无灰尘、无污渍。及时清理垃圾桶内的垃圾，更换垃圾袋，保持垃圾桶外观清洁。对卫生间进行日常清洁，包括便器、洗手台、镜子等的清洁消毒，定期进行深度清洁和除臭处理。按照甲方要求，定期对服务区域进行全面消毒，预防疾病传播。3.服务标准地面应达到目视无明显灰尘、污渍，干净光亮。公共设施应保持清洁，无灰尘、无污渍、无损坏。卫生间应无异味，便器、洗手台等设施清洁卫生，消毒达标。垃圾桶应及时清理，周围无垃圾散落，垃圾袋更换及时。二、工作时间及地点1.工作时间乙方每周工作[X]天，每天工作时间为[具体工作时间段]。甲方可根据实际情况对工作时间进行合理调整，但应提前通知乙方。2.工作地点乙方工作地点为甲方指定的[物业项目具体地址]。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方保洁工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。甲方按照本合同约定向乙方支付保洁服务费用。甲方为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于清洁工具、清洁用品等。甲方应协调其他相关方，为乙方工作提供便利，避免因第三方原因影响乙方正常工作。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定获得保洁服务费用。乙方应遵守甲方的工作制度和管理规定，服从甲方的工作安排和调度。乙方应按照本合同约定的服务内容及标准，勤勉尽责地完成保洁工作，确保服务质量。乙方应爱护甲方提供的工作工具和用品，如有损坏或丢失，应照价赔偿。乙方在工作过程中应注意安全，如因自身原因造成人身伤害或财产损失，由乙方自行承担责任。乙方不得将本合同项下的工作转包或分包给第三方。乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方每月向乙方支付保洁服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方于每月[具体支付日期]前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：户名：[账户名]，账号：[账号]，开户行：[开户行名称]。五、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同终止日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。六、违约责任若一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任如下：1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展工作，应承担乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反甲方的工作制度和管理规定，甲方有权视情节轻重给予警告、罚款等处理。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。若乙方擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方,甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合