学校挂靠物业公司合同

PAGE学校挂靠物业公司合同甲方（学校）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（物业公司）：名称：[物业公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为一所[学校性质，如中小学、高校等]，需要专业的物业管理服务；乙方是一家具备丰富物业管理经验的企业，双方经友好协商，达成如下挂靠合作协议：一、合作内容1.乙方挂靠于甲方名下，以甲方名义为学校提供物业管理服务，服务范围包括但不限于校园环境卫生维护、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等[具体列举服务内容]。2.甲方同意乙方使用其名义开展物业管理业务，并提供必要的协助与支持，包括但不限于提供相关资质文件、协助处理与学校相关部门及师生的沟通协调等事宜。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的物业管理服务进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方限期整改。有权知晓乙方物业管理服务的收支情况，对重大财务事项有知情权。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同。2.义务按照本合同约定，为乙方提供必要的协助与支持，确保乙方能够顺利开展物业管理服务工作。协助乙方协调与学校内部其他部门的关系，保障物业管理服务工作的正常进行。不得干涉乙方在本合同约定范围内的正常经营管理活动，但有权对乙方的服务质量进行监督。（二）乙方权利与义务1.权利有权以甲方名义按照本合同约定开展物业管理服务工作，并获取相应报酬。在物业管理服务过程中，有权根据实际情况制定合理的管理方案和措施，但不得违反法律法规及本合同约定。对甲方提供的协助与支持有合理使用的权利。2.义务严格按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地为学校提供优质的物业管理服务。自行承担物业管理服务过程中的各项费用，包括但不限于人员工资、设备采购与维护费用、水电费等。定期向甲方汇报物业管理服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时整改。不得将本合同项下的物业管理服务工作转包或分包给第三方。妥善保管甲方提供的相关资质文件及资料，不得擅自泄露或用于其他非本合同约定的用途。三、服务费用及支付方式1.学校向乙方支付的物业管理服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供物业管理服务所需的全部成本及合理利润。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.若因学校原因导致物业管理服务费用支付延迟，每逾期一日，甲方应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若因乙方原因导致发票开具延迟或其他导致甲方付款延迟的情形，乙方不得要求甲方支付违约金。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。若双方均未提出异议，则本合同自动延续[延续期限]。五、保密条款1.保密信息范围双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、师生信息等予以保密。本条款所称保密信息包括但不限于：甲方学校的规划、教学安排、学生信息、教职工信息等。乙方的物业管理服务方案、运营模式、财务状况等。双方在合作过程中共同商讨形成的具有商业价值或保密性的文件、资料、数据等。2.保密义务双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用或提供协助与支持，导致乙方无法正常开展物业管理服务工作，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，或违反法律法规及本合同其他约定，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为恢复物业管理服务正常秩序而额外支出的费用等。3.若一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若损失难以计算，违约方应按照本合同服务费用总额的[X%]向对方支付赔偿金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.