物业与广告公司签合同

PAGE物业与广告公司签合同甲方（委托方）：[物业名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（受托方）：[广告公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方系[物业具体名称]的物业管理服务提供者，乙方系专业从事广告业务的公司，双方经友好协商，就甲方委托乙方在甲方管理的物业区域内进行广告活动事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在其管理的物业区域内（具体范围包括但不限于小区内的建筑物外立面、电梯轿厢、公共区域宣传栏等）策划、设计、制作并发布广告。1.2广告内容应符合法律法规及物业管理规定，不得含有违法、违规、低俗、虚假等不良信息。第二条广告形式及内容要求2.1乙方应根据物业区域的特点及甲方的要求，提供多样化的广告形式，包括但不限于海报、灯箱广告、电子显示屏广告、车身广告等。2.2广告内容应突出积极向上、与物业区域氛围相契合的主题，且不得侵犯任何第三方的知识产权。乙方需对广告内容的合法性、真实性、准确性负责，并承担因广告内容引发的一切法律责任。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的广告策划、设计、制作及发布过程进行监督，提出合理的修改意见。3.1.2按照本合同约定向乙方支付广告费用。3.1.3协助乙方办理广告发布所需的相关手续，提供必要的证明文件及资料。3.1.4确保物业区域内的业主及使用人遵守与广告相关的规定，不得故意破坏或干扰广告的正常展示。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照本合同约定提供协助及相关资料。3.2.2按照本合同约定的时间、质量要求完成广告的策划、设计、制作及发布工作。3.2.3负责广告发布期间的维护、保养工作，确保广告的正常展示效果。如因乙方原因导致广告出现损坏、脱落等情况，乙方应及时修复或更换。3.2.4遵守法律法规及物业管理规定，不得在未经甲方书面同意的情况下擅自更改广告内容或发布地点。3.2.5向甲方提供广告发布的详细计划及相关资料，包括但不限于广告设计图、效果图、发布时间安排等，并接受甲方的审核。3.2.6承担因广告活动引发的一切费用，包括但不限于广告制作费用、发布费用、税费等。第四条广告费用及支付方式4.1广告费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于广告策划费用、设计费用、制作费用、发布费用、税费等乙方完成本合同委托事项所需的全部费用。4.2支付方式：甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）；在广告制作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余广告费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。4.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条广告发布期限5.1广告发布期限自本合同生效之日起[开始日期]起至[结束日期]止。5.2如乙方未能在约定的期限内完成广告发布工作，每逾期一天，应按照广告费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照广告费用总额的[X]%向甲方支付违约金。5.3如因甲方原因导致广告发布期限延误，乙方不承担违约责任，但乙方应积极协助甲方解决问题，确保广告尽快发布。第六条广告验收6.1广告制作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。6.2验收标准：广告应符合本合同约定的形式、内容要求，制作质量应达到行业标准，且无任何安全隐患。6.3如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格。因乙方整改导致广告发布期限延误的，乙方应按照本合同第五条第2款承担违约责任。第七条知识产权归属7.1乙方为履行本合同委托事项所创作的广告作品的知识产权归乙方所有，但乙方应确保其享有合法的授权，且不得侵犯任何第三方的知识产权。7.2未经甲方书面同意，乙方不得将广告作品的知识产权转让给任何第三方或用于本合同以外的其他用途。第八条保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定支付广告费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停广告发布工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。9.2若乙方违反本合同约定，如未按照约定的时间、质量要求完成广告工作，擅自更改广告内容或发布地点等，应承担违约责任，向甲方支付广告费用总额的[X]%作为违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因处理纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。9.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2若一方因不可抗力事件不能履行本合同约定的义务，应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决方案，可根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法