与临时物业解除合同

PAGE与临时物业解除合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[物业项目名称]的临时物业服务合同（以下简称“原合同”），现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意解除原合同，并就解除合同相关事宜达成如下协议：一、解除合同的依据及原因双方确认，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经协商一致，可以解除合同。现因[详细说明解除合同的具体原因，如物业提供服务严重不符合约定标准、双方合作出现不可调和的矛盾等]，导致双方继续履行原合同已无法实现合同目的，故双方决定解除原合同。二、解除合同的时间双方一致同意，原合同自本协议生效之日起解除，即[具体解除日期]。三、双方权利义务的终止1.自合同解除之日起，甲乙双方基于原合同所产生的权利义务终止。包括但不限于甲方支付物业费用的义务，乙方提供物业服务的义务等。2.乙方应按照相关法律法规及本协议的约定，妥善处理合同解除后的善后事宜，确保物业项目的平稳过渡。四、物业服务费用的结算与支付1.截至合同解除之日，甲方应向乙方支付的物业费用情况如下：已产生但尚未支付的物业费用为人民币[X]元。该费用明细如下：[详细列出各项费用的构成及金额计算依据]。甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.乙方应在收到甲方支付的上述物业费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、物业交接事宜1.乙方应在合同解除之日起[X]个工作日内，与甲方或甲方指定的第三方进行物业交接。交接内容包括但不限于：物业项目的相关资料，如物业区域内的建筑物图纸、设施设备清单、业主档案等。物业项目的固定资产，如办公设备、清洁工具、维修工具等。物业项目的管理软件、信息系统等相关账号及密码。2.交接过程中，双方应共同对交接内容进行清点、核对，并签署书面的交接清单。交接清单应详细记录交接物品的名称、数量、规格、状态等信息。3.乙方应确保交接的物业项目资料完整、真实、有效，固定资产能够正常使用，管理软件及信息系统等能够正常运行。如因乙方原因导致交接出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付物业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定按时进行物业交接或交接内容不符合约定要求，每逾期一日，应按照原合同月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未完成交接或交接仍不符合要求的，乙方应退还甲方已支付的剩余物业费用，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于因物业交接延误导致的额外费用支出、对业主的赔偿费用等。3.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围应根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。七、保密条款1.双方应对在履行原合同及本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协