查找物业前期合同

PAGE查找物业前期合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方在物业相关事务中需要查找物业前期合同，乙方作为具有丰富经验的专业法律机构，能够提供专业的查找服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方查找[具体物业名称]的物业前期合同。2.乙方应勤勉尽责地通过各种合法途径，包括但不限于查阅相关政府部门档案、咨询物业管理公司、查询开发商留存资料等，查找并向甲方提供物业前期合同的原件或复印件（如有）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式提供查找结果。2.甲方应向乙方提供与查找物业前期合同相关的必要信息，包括但不限于物业的具体地址、建成时间、开发商名称等，以便乙方更准确地开展工作。3.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方提供与查找工作相关的必要协助和信息。2.乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，以专业、勤勉、尽责的态度履行查找义务，尽最大努力查找物业前期合同。3.乙方应保守在查找过程中知悉的甲方商业秘密和其他隐私信息，不得向任何第三方披露。4.乙方在查找过程中发现物业前期合同存在实质性变更或其他重大问题时，应及时通知甲方。5.乙方应在合同约定的期限内完成查找工作，并向甲方提交查找结果报告。报告应包括查找过程、发现的合同文本（如有）以及对合同主要条款的简要说明等内容。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成查找工作并向甲方提交查找结果报告后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、查找期限乙方应在本合同生效之日起[X]个工作日内完成物业前期合同的查找工作，并向甲方提交查找结果报告。如有特殊情况需要延长查找期限，乙方应提前通知甲方，并说明理由，经甲方书面同意后方可延长。五、查找结果的交付1.乙方应将查找结果报告以书面形式交付给甲方。报告应加盖乙方公章，并由经办人员签字确认。2.查找结果报告应包括但不限于以下内容：物业前期合同的查找过程，包括查阅的资料、咨询的机构等；找到的物业前期合同文本（如有），应确保文本清晰、完整，能够准确反映合同内容；对物业前期合同主要条款的简要说明，如合同双方主体、物业基本情况、服务内容、服务期限、费用标准等；查找过程中发现的合同可能存在的问题或风险提示。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停查找工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式完成查找工作或提交查找结果报告，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的额外费用、预期利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。3.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方商业秘密或其他隐私信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，按照乙方收取的服务费用的[X]倍计算赔偿金额。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法