保利物业拎包入住合同

PAGE保利物业拎包入住合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：保利物业服务股份有限公司公司地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有或使用的物业进行拎包入住服务，委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供保利物业拎包入住服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.室内装修装饰乙方负责根据甲方需求及物业实际情况，进行室内空间的合理规划与设计，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修风格确定及具体装修方案制定。选用符合环保标准的装修材料，确保装修质量符合国家及地方相关标准，并按照设计方案进行施工，完成墙面、地面、天花板的装修，以及门窗安装、水电线路铺设等工作。2.家具配置根据甲方选定的家具风格和款式，为物业配置各类家具，包括但不限于沙发、床、衣柜、餐桌椅等，确保家具的品质和舒适度，满足甲方日常生活需求。3.软装布置进行软装搭配，包括窗帘、地毯、灯具、装饰画、摆件等物品的选择与布置，营造出温馨、舒适且符合甲方个性化需求的居住氛围。4.电器设备安装与调试安装并调试各类电器设备，如电视、冰箱、洗衣机、空调等，确保设备正常运行，并对甲方进行简单的使用培训。5.清洁与整理在装修及家具、电器等配置完成后，对物业进行全面清洁，包括地面、墙面、门窗、家具表面等的清洁，整理物品，使其达到拎包即可入住的标准。二、服务标准1.装修质量标准装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，墙面平整光滑，无裂缝、脱落等现象；地面铺贴牢固，无空鼓、起砂；水电线路铺设规范，确保安全、畅通，无漏电、漏水隐患。2.家具配置标准所配置家具应选用知名品牌，材质优良，款式新颖，符合人体工程学原理，具备良好的实用性和耐久性。家具的尺寸应与物业空间相适配，颜色搭配协调。3.软装布置标准软装物品的材质、颜色、风格应与整体装修风格相匹配，营造出和谐统一的视觉效果。窗帘应遮光性、透气性良好；地毯质地柔软、环保；灯具照明效果符合设计要求，且具有一定的装饰性；装饰画、摆件等应具有艺术美感，能够提升空间品味。4.电器设备标准所安装的电器设备应为正规厂家生产的合格产品，具备相应的功能和质量保证。设备的型号、规格应符合物业使用需求，安装位置合理，便于使用和维护。电器设备应运行稳定，无故障隐患。5.清洁整理标准物业应达到全方位清洁，无灰尘、污渍、杂物等。物品摆放整齐有序，各类生活用品、装饰物品等放置合理，方便甲方取用。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同项下的服务费用总计为人民币元（大写元整）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的所有服务内容所需的全部费用，包括但不限于装修费用、家具采购费用、软装费用、电器设备费用、人工费用、运输费用、税费等一切相关费用。2.支付方式甲方应按照以下方式支付服务费用：合同签订后日内，甲方向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；在乙方完成室内装修装饰、家具配置、软装布置、电器设备安装与调试，并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写元整）；在乙方完成清洁与整理工作，并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限乙方应自本合同生效之日起日内开始提供服务，并在日内完成全部服务内容，达到拎包入住标准交付甲方使用。因甲方原因导致服务无法按时进行或延误的，服务期限相应顺延，乙方不承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权对乙方的服务进行监督、检查，提出意见和建议。（2）按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。（3）向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业平面图、房屋原始结构等，协助乙方进行服务方案的制定。（4）在服务过程中，如因甲方自身原因提出变更服务内容或标准的要求，导致服务费用增加的，应承担相应的费用增加部分；如因甲方原因造成服务延误或无法完成的，应承担乙方因此遭受的损失。（5）在乙方完成服务后，应按照本合同约定及时进行验收。如发现问题，应及时通知乙方进行整改，整改合格后再次进行验收。2.乙方权利与义务（1）有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。（2）按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地为甲方提供服务，确保服务质量达到合同要求。（3）自行采购装修材料、家具、软装物品及电器设备等，所采购的物品应符合国家相关标准和本合同约定的质量要求，并向甲方提供相关产品的质量证明文件。（4）在服务过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和人员安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。（5）定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督和检查。如甲方提出合理的整改意见，应及时进行整改，直至达到合同要求。（6）服务完成后，负责清理服务现场，将剩余的装修材料、垃圾等清理干净，保持物业环境整洁。六、验收标准及方式1.验收标准按照本合同约定的服务标准进行验收，包括装修质量、家具配置、软装布置、电器设备安装与调试、清洁整理等方面的标准。2.验收方式（1）乙方完成各项服务内容后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的日内组织验收。（2）验收时，甲方应按照验收标准对物业进行全面检查。如发现问题，应当场向乙方提出，并要求乙方记录在案。乙方应根据甲方提出的问题及时进行整改，整改完成后再次通知甲方进行验收，直至达到验收标准。（3）验收合格后，甲、乙双方应签署验收报告，确认服务质量符合合同要求。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，应承担违约责任，向甲方支付服务费用%的违约金。如因乙方原因导致服务质量不符合合同要求，乙方应负责无偿整改，直至达到合同标准。如因乙方逾期整改或整改后仍不符合标准，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章