小区物业建造绿地合同

PAGE小区物业建造绿地合同甲方（委托方）：名称：[小区名称]业主委员会法定代表人：[姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为[小区名称]的业主委员会，负责小区物业相关事务的管理和决策，为提升小区环境品质，改善居民生活条件，拟委托乙方进行小区绿地的建造工作；乙方具备专业的绿地建造能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方建造小区绿地事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[小区名称]绿地建造项目2.项目地点：[小区具体位置]3.项目内容及要求乙方应根据小区整体规划和甲方要求，进行绿地的设计和建造。绿地设计方案需经甲方书面确认后方可实施，设计方案应包括但不限于绿地布局、植物种类选择、景观小品设置等内容，旨在打造一个美观、舒适、生态的小区绿地环境。建造工作包括但不限于土地平整、土壤改良、绿化种植、灌溉系统铺设、景观设施建设等，确保绿地符合国家及地方相关标准和规范，满足小区居民休闲、观赏等需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的绿地建造工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。有权审核乙方提交的绿地设计方案、施工计划、材料采购清单等文件，对不符合要求的部分提出修改意见。在乙方未按照合同约定履行义务或出现严重质量问题时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与绿地建造项目相关的资料和信息，包括但不限于小区规划图纸、地下管线分布情况等，协助乙方进行施工前的准备工作。协调小区内居民及其他相关方，为乙方施工创造必要的条件，确保施工顺利进行。按照合同约定及时支付工程款，协助乙方办理与项目相关的审批手续（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和信息，协助办理施工所需的手续。按照合同约定及相关标准规范完成绿地建造工作后，有权要求甲方支付相应的工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或出现变更事项，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务勤勉尽责地履行本合同约定的义务，按照经甲方确认的绿地设计方案和施工计划进行施工，确保工程质量达到国家及地方相关标准和规范要求。施工过程中应严格遵守安全生产操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。负责绿地建造所需材料、设备的采购和运输，确保所采购的材料、设备符合质量要求，并提供相应的质量证明文件。材料、设备进场时应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。定期向甲方汇报施工进度，提交施工月报、季报等文件，及时反馈施工过程中出现的问题及解决方案。在施工过程中如遇重大问题或变更事项，应提前通知甲方，并按照甲方要求进行处理。施工完成后，负责绿地的养护工作，养护期为[养护期限]，养护期内按照相关养护标准和规范进行养护，确保绿地植物生长良好、景观设施完好。养护期届满后，将养护工作移交给甲方或甲方指定的第三方，并提供养护期内的养护记录。三、工程期限1.开工日期：本项目预计于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前[X]天向甲方提交详细的施工计划，经甲方确认后按照计划组织施工。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期延误，乙方应承担违约责任。2.竣工日期：本项目预计于[具体竣工日期]竣工，乙方应确保在合同约定的竣工日期前完成绿地建造工作，并通过甲方验收。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。3.工期顺延：在施工过程中，如遇下列情况之一，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的；因甲方提出变更设计方案、增加或减少工程量等原因导致施工无法按照原计划进行的；因甲方未按照合同约定提供相关资料、协助办理手续或协调相关方等原因导致施工延误的；其他经甲方书面认可的合理原因导致工期延误的。乙方应在上述情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]天内予以确认，逾期未确认的，视为同意工期顺延。四、工程款及支付方式（一）工程款总额本项目工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程款总额为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致设计变更、工程量增加或减少的除外。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方按照施工计划完成工程量的[进度节点比例]后，向甲方提交进度款申请报告及相关证明文件，甲方在收到报告后[X]天内审核确认，并支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此后，乙方每完成工程量的[进度节点比例]，均按照上述方式申请支付进度款。3.竣工款：绿地建造工程竣工并通过甲方验收后[X]天内，乙方向甲方提交竣工结算报告及相关资料，甲方在收到报告后[X]天内完成结算审核。经审核确认后，甲方向乙方支付至工程款总额的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：工程款总额的[质保金比例]作为质保金，在养护期届满且绿地养护符合要求后[X]天内，如无质量问题或乙方已履行完质量保修义务，甲方向乙方无息支付质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票及付款申请文件，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准进行施工，确保绿地建造工程质量达到优良等级。绿地内植物的成活率应达到[成活率标准]以上，景观设施应符合设计要求且无明显质量缺陷。2.验收程序乙方在完成每个施工阶段或单项工程后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工或进入单项工程验收。绿地建造工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到竣工报告后[X]天内组织相关部门及专业人员进行竣工验收。验收内容包括但不限于绿地设计方案执行情况、工程质量、植物生长状况、景观效果、养护设施等。如果验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如果验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行限期整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。如因乙方原因导致工程质量问题多次整改仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量对应的工程款及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照合同约定提供相关资料、协助办理手续或协调相关方等，导致乙方施工延误或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的开工日期开工、竣工日期竣工，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方施工质量不符合合同约定及相关标准规范要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行养护义务，或养护期内绿地出现质量问题，乙方应及时进行整改，并承担相应的修复费用。如因乙方养护不善导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程款总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本合同