一手车位物业居间合同

PAGE一手车位物业居间合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买一手车位的需求，乙方具备提供相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供一手车位物业居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为居间人，为其提供购买位于[具体小区名称及地址]的一手车位的居间服务。1.2乙方应勤勉尽责地为甲方寻找合适的一手车位，并协助甲方完成车位购买的相关手续。二、居间服务内容2.1信息收集与筛选乙方利用自身资源和渠道，收集并筛选符合甲方需求的一手车位信息，包括但不限于车位位置、面积、价格、产权情况等，并及时向甲方提供。2.2沟通协调乙方负责与一手车位的开发商或相关出售方进行沟通协调，了解车位的详细情况、交易条件等，并将相关信息准确传达给甲方。2.3协助谈判在甲方与出售方就车位购买事宜进行谈判过程中，乙方应根据甲方的要求，提供必要的协助和建议，促成双方达成交易。2.4协助办理手续乙方协助甲方办理一手车位购买过程中的各项手续，包括但不限于签订买卖合同、缴纳款项、办理产权登记等，但乙方不承担因甲方自身原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。三、甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并及时了解居间服务的进展情况。3.2甲方应向乙方如实提供其购买车位的相关需求和信息，包括但不限于预算、车位要求等，以便乙方能够准确地为其寻找合适的车位。3.3甲方应按照乙方的要求，积极配合与出售方进行沟通谈判，并及时做出决策。3.4甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。4.2乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.3乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方及出售方的商业秘密和个人隐私，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。4.4在居间服务过程中，乙方应及时向甲方报告进展情况，并根据甲方的要求提供必要的协助。五、居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定费用，不因车位价格、交易条件等因素的变化而调整。5.2支付方式甲方应在以下阶段向乙方支付居间服务费用：5.2.1在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.2.2在甲方与出售方签订一手车位买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方支付居间服务费用的剩余部分，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的居间服务费用及违约金。【第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。】6.2若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功购买车位，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。6.3若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。【第584条【损害赔偿范围】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。】七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在这种情况下，双方应协商解决善后事宜，如是否继续履行合同、调整服务内容或费用等。7.3若一方提出解除合同，应提前[X]日书面通知对方。在解除合同前，双方应按照本合同约定履行各自的义务。合同解除后，已支付的居间服务费用按照实际服务情况进行结算，多退少补。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功购买一手车位并完成相关手续之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法