公司物业用工合同

PAGE公司物业用工合同甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（劳动者）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方需要物业服务，乙方具备提供相应服务的能力和意愿，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方聘用乙方为物业工作人员事宜达成如下协议：一、合同期限1.本合同自年月日起生效，至年月日终止。2.合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。二、工作内容和工作地点1.乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位（工种）工作，具体工作内容为：包括但不限于物业区域内的环境卫生维护、安全保卫、设施设备巡查与维护等相关物业服务工作〔具体工作内容可根据实际情况详细列举〕。2.乙方的工作地点为甲方指定的物业区域，地址为。三、工作时间和休息休假1.甲方实行工时制度。标准工时制，乙方每日工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时，每周至少休息1天。不定时工时制，在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作时间。综合计算工时制，即分别以周、月、季、年等为周期，综合计算工作时间，但其平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间基本相同。2.甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或在节假日加班的，应按照国家相关法律法规的规定支付加班工资或安排补休。3.乙方依法享受法定节假日、年休假、探亲假、婚假、产假、丧假等假期。四、劳动报酬1.甲方每月日前以货币形式支付乙方工资，工资标准为元/月。2.乙方工资的构成包括基本工资、绩效工资等〔具体构成可详细说明〕。绩效工资根据乙方的工作表现和业绩考核结果发放。3.甲方支付乙方的工资不得低于当地最低工资标准。如遇国家或地方政府调整最低工资标准，甲方应相应调整乙方工资。4.甲方可根据经营状况、乙方工作表现等因素，对乙方工资进行调整，但应提前日书面通知乙方。五、社会保险和福利待遇1.甲方按照国家和地方政府的规定为乙方缴纳各项社会保险费用，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。乙方应予以配合，提供必要的个人信息。2.在合同期内，乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照国家和地方政府的有关规定执行。3.乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家和地方政府的有关规定执行。4.甲方为乙方提供以下福利待遇：提供工作制服。按照规定提供工作餐。提供相应的培训和职业发展机会〔可详细列举其他福利待遇〕。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1.甲方根据国家有关法律法规，为乙方提供必要的劳动保护用品，保障乙方在工作过程中的安全与健康。2.甲方按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，并将检查结果如实告知乙方。3.甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的工作环境。七、合同的解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反甲方规章制度的；严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；被依法追究刑事责任的；法律法规规定的其他情形。3.有下列情形之一的，本合同终止：本合同期满的；乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；甲方被依法宣告破产的；甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；法律法规规定的其他情形。4.合同解除或终止后，甲方应在日内为乙方办理工作交接手续，并结清乙方的工资、社会保险费用等。八、保密条款1.乙方在工作期间知悉的甲方商业秘密、技术秘密及其他机密信息（以下统称“保密信息”），应予以保密，不得向任何第三方披露或使用。2.保密信息包括但不限于甲方的客户信息、业务数据、财务状况、技术方案、管理制度等。3.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。九、竞业限制条款1.如乙方接触到甲方的商业秘密或对甲方的经营有重大影响的信息，在合同期内及合同终止或解除后年内，乙方不得在与甲方有竞争关系的单位工作或从事与甲方有竞争关系的业务。2.甲方应在竞业限制期限内，按照每月元的标准向乙方支付竞业限制经济补偿。经济补偿按月支付，于每月日前支付给乙方。3.乙方违反竞业限制约定的，应向甲方支付违约金元，并返还甲方已支付的竞业限制经济补偿。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为调查乙方违约行为所支付的合理费用、甲方因乙方违约行为而遭受的直接经济损失等。十、培训与服务期1.甲方根据工作需要，可对乙方进行专业技术培训，培训费用由甲方承担。2.乙方接受甲方提供的专业技术培训后，双方可另行签订服务期协议，约定服务期。乙方违反服务期约定的，应按照约定向甲方支付违约金。违约金的数额不得超过甲方提供的培训费用。甲方要求乙方支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。3.培训费用包括培训期间的学费、教材费、住宿费、交通费等直接费用。十一、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时支付乙方工资、社会保险费用等，应按照国家法律法规的规定承担相应的法律责任。2.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为乙方支付的培训费用、甲方因乙方违约行为而遭受的直接经济损失等。3.任何一方违反保密条款或竞业限制条款的，应按照本合同的约定承担违约责任。十二、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。2.对仲裁裁决不服的，可在收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。十三