房屋产权交易居间合同

PAGE房屋产权交易居间合同合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]委托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]居间人（丙方）：名称：[居间人名称]统一社会信用代码：[居间人代码]法定代表人：[居间人法定代表人姓名]联系地址：[居间人联系地址]联系电话：[居间人联系电话]鉴于甲方拟出售其名下位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方拟购买该房屋，丙方受甲乙双方委托，为双方提供房屋产权交易居间服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就丙方提供居间服务事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托丙方为其寻找、介绍购买该房屋的合适乙方，并促成甲乙双方就该房屋产权交易事宜达成协议。1.2乙方委托丙方为其寻找、介绍出售该房屋的合适甲方，并促成甲乙双方就该房屋产权交易事宜达成协议。第二条居间服务内容2.1丙方应勤勉尽责地为甲乙双方提供与房屋产权交易相关的信息，包括但不限于房屋状况、市场价格、交易流程等，并协助甲乙双方了解相关法律法规及政策。2.2丙方应积极协调甲乙双方的沟通与协商，安排双方见面洽谈，协助双方拟定房屋产权交易合同条款，并对合同条款进行解释和说明。2.3丙方应协助甲乙双方办理房屋产权交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋产权过户登记、款项支付、房屋交付等，并提供必要的指导和建议。第三条居间报酬及支付方式3.1甲乙双方同意，在甲乙双方就该房屋产权交易事宜达成协议并完成房屋产权过户登记手续后，由[支付方]向丙方支付居间报酬。3.2居间报酬的金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.3支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]。支付时间为[具体支付时间]。第四条费用承担4.1甲乙双方各自承担因房屋产权交易产生的税费、手续费等相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费、中介费等。4.2丙方因提供居间服务产生的费用，如差旅费、通讯费等，由[承担方]承担。第五条三方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务。5.1.2甲方应如实向丙方提供该房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等，并保证所提供信息的真实性和完整性。5.1.3甲方应按照本合同约定及与乙方签订的房屋产权交易合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。5.1.4甲方应积极配合丙方及乙方办理房屋产权交易手续，提供必要的文件和资料。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务。5.2.2乙方应如实向丙方提供其购买该房屋的相关信息，包括但不限于购买能力、付款方式等，并保证所提供信息的真实性和完整性。5.2.3乙方应按照本合同约定及与甲方签订的房屋产权交易合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。5.2.4乙方应积极配合丙方及甲方办理房屋产权交易手续，提供必要的文件和资料。5.3丙方的权利与义务5.3.1丙方有权按照本合同约定收取居间报酬。5.3.2丙方应按照本合同约定履行居间服务义务，勤勉尽责地为甲乙双方提供服务，不得故意隐瞒或提供虚假信息。5.3.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。5.3.4丙方在居间服务过程中，如发现甲乙双方存在任何可能影响交易顺利进行的问题或风险，应及时通知甲乙双方，并协助双方解决。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，擅自变更或解除合同，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。同时，甲方应按照本合同约定向丙方支付居间报酬。6.2若乙方违反本合同约定，擅自变更或解除合同，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方应按照本合同约定向丙方支付居间报酬。6.3若丙方违反本合同约定，未履行居间服务义务或故意隐瞒、提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任，并退还已收取的居间报酬。6.4甲乙双方未按照本合同约定支付居间报酬的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向丙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，丙方有权解除本合同，并要求甲乙双方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在房屋产权交易手续办理完毕前，若甲乙双方协商一致解除房屋产权交易合同，本合同随之解除，三方互不承担违约责任，但甲方应按照本合同约定向丙方支付已完成居间服务对应的报酬。7.3若因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，三方互不承担违约责任，但应根据实际情况协商解决相关事宜。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议部分的条款外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式