小区物业广告牌合同

PAGE小区物业广告牌合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]的物业服务企业，拥有在该小区内设置广告牌的相关权利及资源；乙方具备从事广告业务的专业能力和经验，有意在甲方管理的小区内设置广告牌进行广告宣传活动。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方在甲方管理的小区内设置广告牌事宜达成如下协议：一、合同标的1.1乙方有权在甲方管理的[小区名称]内指定位置设置广告牌，用于发布商业广告或公益广告等合法宣传内容。广告牌的具体设置位置、形式、规格等细节见本合同附件一[广告牌设置位置及规格说明]。1.2广告牌设置期限自本合同生效之日起[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权对乙方设置广告牌的行为进行监督，确保广告牌的设置及使用符合本小区的管理规定和相关法律法规要求。2.2甲方应协助乙方办理广告牌设置所需的小区内相关审批手续，但因办理审批手续产生的一切费用由乙方承担。2.3甲方负责维护小区内广告牌设置区域的公共秩序和环境卫生，确保广告牌周围环境整洁，不妨碍小区居民正常生活。2.4如因小区公共利益需要或不可抗力等原因导致广告牌需拆除或移位，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。在此情况下，甲方不承担乙方因广告牌拆除或移位而产生的任何损失，但应根据实际情况给予乙方合理的协商解决方案。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权按照本合同约定在指定位置设置广告牌，并按照相关法律法规和行业规范进行广告发布活动。2.6乙方应确保广告牌的设计、制作、安装及维护符合国家安全标准、美观要求及本小区的管理规定。广告牌的设计方案应提前提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。2.7乙方负责广告牌的制作、安装、维护、拆除及相关费用，并承担因广告牌设置、使用及维护过程中产生的一切安全责任。如因乙方原因导致任何人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.8乙方应按照法律法规规定及本合同约定合法使用广告牌，不得发布违法违规、侵犯他人知识产权或有损小区形象及居民利益的广告内容。如因乙方发布的广告内容引发任何纠纷或法律责任，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.9乙方应定期对广告牌进行检查和维护，确保广告牌的安全稳固及正常使用。如发现广告牌存在安全隐患或损坏等情况，应及时采取措施进行修复或更换，并将相关情况告知甲方。2.10在合同期限内，乙方应按照本合同约定向甲方支付广告牌使用费用。三、广告牌使用费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的广告牌使用费用为每年人民币[X]元（大写：）。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首年广告牌使用费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：）；剩余款项应在广告牌设置完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内一次性支付完毕。此后，每年的广告牌使用费用应在当年合同起始日期前[X]个工作日内支付。3.3甲方应在收到乙方支付的费用后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、广告牌验收4.1广告牌制作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。4.2验收标准：广告牌的设计、制作、安装应符合本合同附件一[广告牌设置位置及规格说明]的要求，同时应符合国家安全标准、美观要求及本小区的管理规定。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及合同期限延误等责任由乙方承担。4.3验收合格后，双方应签署验收合格证明文件。验收合格证明文件作为乙方已完成广告牌设置且符合合同要求的依据。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定协助乙方办理广告牌设置审批手续或维护小区内广告牌设置区域的公共秩序和环境卫生，导致乙方无法正常设置或使用广告牌，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。5.2若乙方未按照本合同约定支付广告牌使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的广告牌使用费用及违约金，同时乙方应承担广告牌拆除及恢复原状的费用。5.3若乙方未按照本合同约定的位置、形式、规格等设置广告牌，或未按照相关法律法规和行业规范进行广告发布活动，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的广告牌使用费用及违约金，同时乙方应承担广告牌拆除及恢复原状的费用。5.4若乙方未按照本合同约定对广告牌进行维护、检查，导致广告牌出现安全隐患或损坏等情况，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。如因广告牌问题导致任何人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。5.5若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。违约方应在接到对方书面通知后[X]个工作日内，对违约行为进行纠正，并承担相应的赔偿责任。如违约方未在规定期限内纠正违约行为或承担赔偿责任，守约方有权通过法律途径维护自身合法权益。六、合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除本合同的书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除，乙方应按照实际使用期限支付广告牌使用费用，双方互不承担其他赔偿责任。6.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此遭受的一切损失。6.4合同解除后，双方应按照本合同约定及相关法律法规的规定办理结算及清理等手续。乙方应在合同解除之日起[X]个工作日内拆除广告牌，并恢复设置区域原状。如乙方未按时拆除广告牌或恢复原状，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与