新物业还未签合同

PAGE新物业还未签合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方目前尚未与新物业签订正式合同，为确保在新物业正式入驻前各项事务的顺利开展及双方权益的保障，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本协议。一、协议目的本协议旨在明确在新物业合同签订前，双方的权利义务关系，确保物业相关事务的有序进行，保障双方的合法权益。二、服务内容（一）临时物业服务1.在新物业合同签订前，乙方负责提供临时物业服务，服务内容包括但不限于物业区域内的安全保卫、环境卫生维护、公共设施设备的日常巡查等。2.乙方应按照勤勉尽责的原则，履行临时物业服务职责，确保物业区域内的正常秩序和基本生活环境。（二）协助新物业合同签订1.乙方协助甲方与新物业进行沟通、协商合同条款，提供相关的法律建议和风险提示。2.乙方负责审核新物业提供的合同草案，确保合同条款符合法律法规及甲方利益，对发现的问题及时提出修改意见。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供临时物业服务。在新物业合同签订过程中，有权对合同条款提出修改意见。2.义务按照本协议约定向乙方支付服务费用。配合乙方开展临时物业服务工作，提供必要的协助和支持。及时向乙方反馈物业区域内的问题和需求。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。在提供临时物业服务过程中，有权采取必要的措施维护物业区域的秩序和安全。2.义务严格按照本协议约定及相关法律法规提供临时物业服务。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。积极协助甲方与新物业签订合同，确保合同签订过程合法合规。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付临时物业服务费用，费用标准为每月人民币元。2.服务费用包含乙方提供临时物业服务的各项成本及合理利润。（二）支付方式1.甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到服务费用后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、保密条款（一）保密信息范围1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属于保密信息范围。2.保密信息包括但不限于合同条款、服务内容、费用标准、客户名单、业务数据等。（二）保密义务1.双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露给任何第三方。2.未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本协议以外的其他目的。（三）保密期限本协议的保密期限为自本协议生效之日起年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供临时物业服务，应承担违约责任，甲方有权扣除相应的服务费用。2.若乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.本协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定办理相关手续，结清费用。八、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章