唐山新华贸物业退合同

PAGE唐山新华贸物业退合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：唐山新华贸物业法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[物业相关事宜]签订了合同（合同编号：[具体编号]），现因[具体原因]，双方经友好协商，就甲方退出合同相关事宜达成如下协议：一、合同解除1.1双方一致同意解除于[签订日期]签订的关于唐山新华贸物业的合同（以下简称“原合同”）。自本协议生效之日起，原合同不再对双方具有法律约束力。1.2本协议生效后，双方应立即停止基于原合同所开展的一切活动，包括但不限于服务提供、费用支付等。二、权利义务清理2.1乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向甲方返还甲方已支付的与原合同相关的全部款项，包括但不限于物业费、押金等。返还方式为[具体方式，如银行转账等]，收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.2甲方应在收到乙方返还的款项后的[X]个工作日内，向乙方返还乙方为履行原合同而提供的相关物品、资料等，如门禁卡、钥匙等。若甲方无法返还或部分无法返还，应按照物品、资料的市场价值向乙方进行赔偿。2.3双方确认，在原合同履行期间，各自已履行的义务以本协议生效前的实际履行情况为准，双方互不追究对方在此期间已履行部分的违约责任。2.4自本协议生效之日起，双方均不再享有原合同约定的权利，也无需承担原合同约定的义务，但本协议另有约定的除外。三、费用结算3.1乙方应按照本协议第2.1条的约定，足额、及时向甲方返还相关款项。若乙方逾期返还，每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性返还全部款项及按照未返还金额的[X%]支付违约金。3.2甲方应按照本协议第2.2条的约定，及时向乙方返还相关物品、资料。若甲方逾期返还，每逾期一日，应按照物品、资料市场价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的全部损失。3.3双方应在本协议生效后的[X]个工作日内，就原合同履行期间的费用进行结算。结算内容包括但不限于物业费、水电费、维修费用等。若双方对结算金额存在争议，应共同委托具有资质的第三方审计机构进行审计，审计费用由责任方承担。四．保密条款4.1双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。4.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任5.1若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金[具体金额]。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。5.2如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具