小区空房物业代管合同

PAGE小区空房物业代管合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）处于空置状态，为确保房屋的安全及正常使用，甲方委托乙方对该房屋进行代管服务；乙方具备提供专业物业代管服务的能力和资质，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供小区空房物业代管服务事宜达成如下协议：一、代管房屋基本情况1.房屋地址：[小区名称及具体地址]2.房屋建筑面积：平方米3.房屋户型：4.房屋用途：二、代管服务内容1.房屋安全巡查乙方应定期对该房屋进行安全巡查，包括但不限于检查门窗是否完好、水电设施是否正常、有无漏水漏电等安全隐患。巡查周期为每周[X]次，并做好巡查记录。如发现问题，应及时采取相应措施并通知甲方。2.环境卫生维护乙方负责保持房屋内的环境卫生，定期进行清扫，确保房屋内无杂物堆积、无灰尘。3.设施设备维护乙方对房屋内的附属设施设备进行日常维护，确保其正常运行。如发现设施设备损坏，应及时通知甲方，并协助甲方联系专业维修人员进行维修。4.钥匙管理甲方将房屋钥匙交由乙方保管，乙方应妥善保管钥匙，不得遗失或转借他人。在甲方需要使用钥匙时，应及时归还。三、代管期限代管期限自年月日起至年月日止。代管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]日书面通知对方。四、费用及支付方式1.代管服务费用甲方应向乙方支付的代管服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前将当月的代管服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的代管服务进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照本合同约定按时支付代管服务费用。3.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、钥匙等，并确保所提供资料的真实性和完整性。4.如因甲方原因导致乙方在代管服务过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取代管服务费用。2.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供代管服务，确保房屋的安全及正常使用。3.乙方应定期向甲方汇报房屋的代管情况，包括巡查记录、设施设备维护情况等。4.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租或转借他人。5.乙方在代管服务过程中如发现房屋存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并采取相应措施。如因乙方未履行上述义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付代管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代管服务，并要求甲方支付已产生的代管服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供代管服务，乙方应承担违约责任，负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因一方违约导致另一方解除本合同的，违约方应向对方支付相当于合同未履行部分代管服务费用[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.若一方擅自变更或解除本合同，应承担违约责任，向对方支付相当于合同未履行部分代管服务费用[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜