开发商不交物业费合同

PAGE开发商不交物业费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：律师事务所名称：负责人：地址：联系电话：鉴于甲方与开发商之间存在关于物业费相关的纠纷，甲方特委托乙方作为其代理人处理相关法律事务。乙方接受甲方委托，指派本所资深律师为甲方提供专业法律服务。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。一、委托事项1.1乙方接受甲方委托，就开发商不交物业费事宜，为甲方提供以下法律服务：包括但不限于协助甲方分析案件事实及法律关系，起草、审查、修改相关法律文书，参与与开发商的沟通协商，代理甲方进行诉讼或仲裁活动等〔具体服务内容可根据实际情况详细列举〕。1.2乙方应按照法律法规及律师行业规范，勤勉尽责地履行上述委托事项，维护甲方的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供法律服务，并及时了解案件进展情况。2.2甲方应如实向乙方陈述案件事实，提供与案件相关的全部资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。2.3甲方应积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供必要的协助和支持，包括但不限于签署相关文件、出席会议、提供证据等。2.4甲方应按照本合同约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用。（二）乙方权利义务2.5乙方有权要求甲方如实陈述案件事实，提供相关资料，并按照本合同约定支付费用。2.6乙方应根据甲方委托事项及提供的资料，依法依规为甲方提供专业的法律服务，尽最大努力维护甲方的合法权益。2.7乙方应保守在履行委托事项过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.8乙方应定期向甲方通报案件进展情况，并根据案件需要及时与甲方沟通协商，听取甲方意见和建议。三、律师服务费及支付方式3.1经双方协商一致，甲方应向乙方支付律师服务费共计人民币元（大写元整）。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内支付律师服务费的%，即人民币元（大写元整）；在案件取得阶段性成果〔如立案成功、取得关键证据等，可根据实际情况明确〕之日起日内支付律师服务费的%，即人民币元（大写元整）；在案件终结〔如判决生效、仲裁裁决执行完毕等〕之日起日内支付剩余律师服务费，即人民币元（大写元整）。3.3如因甲方原因导致案件办理时间延长或工作量增加，乙方有权根据实际情况调整律师服务费，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。3.4乙方应在收到甲方支付的律师服务费后，向甲方出具合法有效的发票。四、工作费用4.1乙方办理委托事项过程中发生的下列工作费用，由甲方另行支付：包括但不限于诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、查档费、翻译费、差旅费等〔根据实际可能产生的费用列举〕。4.2甲方应在乙方提出支付上述工作费用的合理要求后日内予以支付。五、合同变更与解除5.1本合同履行期间，如遇法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商变更或解除本合同。5.2经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除本合同后，乙方应按照甲方已支付的律师服务费及已实际发生的工作费用，扣除已完成工作对应的费用后，将剩余款项退还甲方。5.3如甲方单方面解除本合同，乙方已完成的工作对应的费用不予退还，未完成的工作对应的律师服务费甲方应按照本合同约定支付。如因甲方解除合同给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.4如乙方单方面解除本合同，则应退还甲方已支付的全部律师服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付律师服务费及工作费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停履行委托事项，由此造成的一切后果由甲方自行承担。6.2若乙方未按照本合同约定提供法律服务，或因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的律师服务费、工作费用、直接经济损失及预期利益损失等。6.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项终结之日止。8.2本合同一式两