小区物业保洁采购合同

PAGE小区物业保洁采购合同甲方（采购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（供应方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]提供物业管理服务，需要采购保洁服务；乙方具备提供保洁服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方采购乙方的小区物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.保洁区域乙方负责对[小区名称]内的公共区域进行保洁服务，包括但不限于小区道路、绿化区域、楼道、电梯、停车场、垃圾收集点等。2.保洁标准小区道路应保持整洁，无明显垃圾、杂物，定期进行清扫和冲洗。绿化区域应无杂草、杂物，定期进行修剪和清理。楼道应每天清扫，扶手、栏杆等设施保持干净，无灰尘、污渍。电梯轿厢应每天擦拭，保持清洁光亮，地面无脚印、污渍。停车场应定期清扫，保持地面干净，标识清晰。垃圾收集点应及时清理，周围无垃圾散落，定期进行消毒处理。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护、清洁用品、税费等。2.支付方式甲方应在每月日前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务1.甲方权利义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供存放清洁用品和设备的场地等。如发现乙方保洁服务质量不符合本合同约定，有权要求乙方限期整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方权利义务有权按照本合同约定收取服务费用。按照本合同约定的服务内容和标准，派遣具备相应资质和经验的保洁人员为甲方提供保洁服务。保洁人员应遵守甲方的物业管理规定，服从甲方的管理和指挥。负责提供保洁服务所需的清洁用品和设备，并确保其质量符合相关标准和要求。清洁用品和设备的采购费用已包含在服务费用中，乙方不得另行向甲方收取。定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和服务意识，确保保洁服务质量的稳定和提升。如遇不可抗力或其他特殊情况导致无法正常提供保洁服务，应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少损失。对在保洁服务过程中知悉的甲方商业秘密和业主个人信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在甲方指定的期限内仍未整改到位或整改后仍不符合要求，乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方保洁服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自解除本合同或停止保洁服务，应向甲方支付相当于合同剩余期限服务费用总额%的违约金，并退还甲方已支付但未履行服务期间的费用。同时，乙方应承担因擅自解除合同给甲方造成的全部损失。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，应按照违约行为给对方造成的影响程度进行赔偿。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的合同履行问题，如无法协商一致，可根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，部分或全部免除双方的责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本