对接物业签订用电合同

PAGE对接物业签订用电合同甲方（用电方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（供电方：物业）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[具体物业名称]的业主/租户，乙方为该物业提供物业服务并负责供电管理，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方用电事宜达成如下合同：第一条用电基本情况1.1用电地址甲方用电地址为[物业具体地址]。1.2用电容量经双方确认，甲方的用电容量为[具体用电容量数值及单位，如千瓦]。1.3用电性质甲方用电性质为[商业用电/居民用电等具体性质]。第二条供电方式2.1供电电源乙方通过[具体供电线路及电源点]向甲方供电。2.2供电时间乙方应按照国家规定的供电时间向甲方供电，确保甲方正常用电需求。在特殊情况下需停电或限电时，乙方应提前通知甲方，并按照相关规定执行。第三条用电计量3.1计量装置乙方应在甲方用电设施接入处安装合格的用电计量装置，该计量装置应经法定计量检定机构检定合格。3.2计量方式用电计量采用[具体计量方式，如高压侧计量/低压侧计量等]。3.3电费结算依据以用电计量装置记录的电量为电费结算依据。第四条电费及支付4.1电费标准甲方应按照政府物价部门批准的电价标准向乙方支付电费，电价如有调整，乙方应及时通知甲方。4.2电费结算周期电费结算周期为[具体结算周期，如每月/每季度等]一次。4.3支付方式甲方应在电费结算周期届满后的[具体付款期限，如10日内]，将电费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方电费后向甲方开具合法有效的发票。第五条供用电设施维护管理责任5.1甲方责任5.1.1甲方应负责其内部用电设施的日常维护、管理和安全运行，确保用电设施符合安全标准。5.1.2甲方不得擅自改变用电计量装置的参数或位置，不得擅自引入、供出电源或者将自备电源擅自并网。5.2乙方责任5.2.1乙方应负责维护和管理其产权范围内的供电设施，确保供电设施的安全运行。5.2.2乙方应按照国家规定的维护周期对供电设施进行巡检、维护和检修，及时消除安全隐患。5.2.3在供电设施发生故障时，乙方应及时组织抢修，尽快恢复供电。如因乙方原因导致停电时间超过规定时间，乙方应按照相关规定对甲方进行赔偿。第六条用电安全6.1甲方义务6.1.1甲方应遵守国家有关用电安全的法律法规和标准，制定用电安全管理制度，加强对其员工和租户的用电安全教育。6.1.2甲方应定期对其用电设施进行检查和维护，确保用电设施无安全隐患。6.1.3如发生用电安全事故，甲方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知乙方。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照国家有关用电安全的法律法规和标准，对其供电设施进行维护和管理，确保供电设施的安全运行。6.2.2乙方应向甲方提供用电安全方面的指导和建议，协助甲方做好用电安全管理工作。6.2.3在供电设施发生故障可能影响甲方用电安全时，乙方应及时通知甲方并采取措施消除故障。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[具体逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[具体逾期期限]日的，乙方有权暂停供电，并要求甲方支付全部电费及逾期违约金。7.1.2若甲方擅自改变用电计量装置的参数或位置等违反本合同约定的行为，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照本合同约定支付电费及相关费用以外，还应按照合同总金额的[具体违约赔偿比例]向乙方支付违约金。7.1.3若甲方擅自引入、供出电源或者将自备电源擅自并网，甲方应立即停止该违法行为，并承担由此给乙方及其他用户造成的全部损失，同时按照合同总金额按[具体违约赔偿比例]向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按照本合同约定的供电时间供电，每逾期一小时，应按照当月电费金额的[具体逾期供电违约金比例]向甲方支付逾期供电违约金。因乙方原因导致停电时间超过规定时间的，乙方应按照停电期间甲方可能产生的合理损失向甲方进行赔偿，包括但不限于因停电导致的生产经营损失、设备损坏损失等。7.2.2若乙方未按照国家规定的维护周期对供电设施进行巡检、维护和检修，导致供电设施发生故障影响甲方用电的，乙方应承担甲方因此遭受的数据损失、设备损坏损失等全部损失，并按照当月电费金额的[具体违约赔偿比例]向甲方支付违约金。7.2.3若乙方在供电设施发生故障时未及时组织抢修，导致停电时间延长，乙方应按照停电期间甲方可能产生的合理损失向甲方进行赔偿，包括但不限于因停电导致的生产经营损失、设备损坏损失等，并按照当月电费金额的[具体违约赔偿比例]向甲方支付违约金。第八条合同变更与解除8.1合同变更本合同履行期间，如遇国家政策调整、电价变动等原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.2.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体合同有效期截止日期]。10.2本合同一式两份[]，甲乙双方各执一份