充电桩跟物业签合同

PAGE充电桩跟物业签合同充电桩合作协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在其管理区域内有充电桩建设及运营需求，乙方具备充电桩建设、运营及相关技术服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其管理区域内安装、运营充电桩事宜达成如下协议：一、合作事项1.1合作内容甲方同意乙方在其管理区域内[具体地点]安装并运营充电桩，乙方负责充电桩的设备采购、安装调试、日常维护、电费代收代缴、充电服务提供以及相关技术支持等工作。1.2合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1权利1.有权对乙方充电桩的安装、运营情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方整改或解除合同。2.1.2义务1.协助乙方办理充电桩安装所需的相关手续，提供必要的场地证明、用电证明等文件资料，并确保场地符合安全、消防等相关要求。2.按照本合同约定，配合乙方进行电费结算等工作，不得无故拖延或拒绝。3.不得擅自拆除、损坏乙方安装的充电桩设备，不得干扰乙方正常的充电服务运营。2.2乙方权利与义务2.2.1权利1.按照本合同约定，自主开展充电桩的安装、运营及相关服务工作，并获取相应收益。2.在甲方未履行本合同约定义务时，有权要求甲方履行或解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.2.2义务1.严格按照国家相关标准和规范进行充电桩的设备采购、安装调试工作，确保充电桩设备质量合格、运行安全可靠。2.建立健全充电桩运营管理制度，加强日常维护和管理，保障充电服务的正常运行，及时处理充电过程中出现的故障和问题。3.按照国家规定的电价政策代收代缴电费，并向甲方提供电费明细清单。4.对充电用户的信息严格保密，不得泄露用户隐私。5.积极配合甲方及相关部门的检查、监督工作，按照要求提供相关资料和数据。6.在合作期限内，乙方应确保充电桩设备的完好率达到[X]%以上，如因设备故障导致无法正常充电的时间累计超过[X]小时，乙方应采取相应的补救措施，如提供临时充电设备等，以减少对甲方及充电用户的影响。三、充电桩设备及安装3.1设备提供乙方负责提供充电桩设备，设备应符合国家相关标准和行业规范，具备以下技术参数和性能指标：[详细列出设备的技术参数和性能指标]。乙方应向甲方提供设备的产品合格证明、质量检测报告等相关资料。3.2安装要求1.乙方应根据甲方提供的场地条件和用电情况，制定合理的充电桩安装方案，并经甲方书面确认后实施。2.充电桩的安装应符合安全、消防、环保等相关要求，确保安装质量和使用安全。安装过程中如涉及到破路、打孔等施工行为，乙方应提前办理相关手续，并承担相应的恢复责任。3.乙方应在[安装期限]内完成充电桩的安装调试工作，并确保设备正常运行。安装完成后，乙方应向甲方提供安装竣工报告及相关资料。四、电费结算4.1电费标准充电桩电费按照当地供电部门规定的电价标准执行，乙方在代收代缴电费时，不得加收额外费用，但可按照国家规定收取一定比例的电费代收手续费，手续费比例为[X]%。4.2结算方式1.乙方每月[结算日期]向甲方提供上月的电费明细清单，甲方应在收到清单后的[核对期限]内进行核对。如甲方对清单内容无异议，应在核对期限届满后的[付款期限]内将电费支付至乙方指定账户。2.如甲方对电费明细清单有异议，应在核对期限内向乙方提出书面意见，双方共同核对账目。经核对无误后，甲方应按照本合同约定支付电费。如因甲方原因导致电费支付延迟，每逾期一日，甲方应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。五、充电服务及收益分配5.1充电服务乙方应提供优质、高效的充电服务，确保充电过程安全、便捷。乙方应建立充电服务热线电话，及时处理充电用户的咨询和投诉。充电服务时间为每日[开始时间]至[结束时间]，乙方可根据实际情况进行调整，但应提前通知甲方。5.2收益分配1.充电服务收益由乙方享有，但乙方应按照本合同约定向甲方支付场地使用费用。场地使用费用标准为每月每平方米[X]元，计算面积为充电桩实际占用的场地面积。场地使用费用支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]，乙方应在[支付日期]前将场地使用费用支付至甲方指定账户。2.如因甲方原因导致充电桩无法正常运营或收益减少，乙方不承担相应责任，但甲方应按照本合同约定继续向乙方支付场地使用费用。如因乙方原因导致充电桩无法正常运营或收益减少，乙方应承担相应责任，并按照减少的收益金额向甲方进行赔偿。六、违约责任6.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续、提供资料或配合电费结算等工作，导致乙方无法正常开展业务或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本合同约定支付场地使用费用。2.若甲方擅自拆除、损坏乙方安装的充电桩设备或干扰乙方正常运营，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应的设备损失及运营损失，并按照本合同约定支付场地使用费用。同时，甲方应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供充电桩设备、进行安装调试、运营维护或提供充电服务，导致甲方或充电用户遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照国家规定的电价政策代收代缴电费或擅自加收费用，乙方应退还多收的费用，并按照多收费用金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。3.若乙方泄露充电用户信息，乙方应承担因此给甲方及充电用户造成的全部损失，并按照损失金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施消除影响，如造成恶劣影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.若乙方未按照本合同约定的时间完成充电桩安装调试工作或设备完好率未达到要求，每逾期一日，乙方应按照合同总金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同变更与解除7.1合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同变更涉及实质性变更的，如合作事项、费用标准、权利义务等，双方应重新协商并签订新的合同。7.2合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。但因不可抗力或政府行为等原因导致乙方遭受损失的，甲方应根据实际情况给予乙方适当补偿。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[保密期限]年。9.2通知条款双方在本合同履行过程中如需向对方发送通知或其他文件，应以书面形式送达对方以下地址：甲方地址：收件人：乙方地址：收件人：如一方地址或收件人发生变更，应提前[通知期限]书面通知对方。通知送达日期以对方签收日期为准；如对方拒绝签收，以邮寄送达之日起第[X]日视为送达。9.3不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责