业主与物业停车位合同

PAGE业主与物业停车位合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为[小区名称]的业主，乙方为负责该小区物业管理服务的公司，为明确双方在停车位使用及管理方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、停车位基本情况1.甲方所使用的停车位位于[停车位具体位置，如地下车库X区X号车位]。2.该停车位仅供甲方停放[车辆品牌及型号]使用，车辆车牌号为[车牌号]。二、使用期限1.本合同停车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合同期满前，甲乙双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付停车位使用费用共计人民币[具体金额]元。2.支付方式为：[支付周期，如按月支付]，甲方应在每月[具体日期]前将当月费用支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.如甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权暂停甲方对停车位的使用，直至甲方支付全部费用及违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定使用指定的停车位。2.甲方应遵守小区内关于停车管理的各项规章制度，包括但不限于按照规定的停车方向、位置停放车辆，不得在停车位上堆放杂物等。3.甲方应妥善保管车辆及车内物品，因甲方自身原因导致车辆及车内物品损坏、丢失的，乙方不承担任何责任。4.甲方如需将停车位转租给他人使用，应提前书面通知乙方，并经乙方书面同意。转租期间，甲方仍应承担本合同约定的各项义务。5.甲方在使用停车位期间，如发现停车位存在质量问题或其他安全隐患，应及时通知乙方，乙方应及时进行维修或处理。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定向甲方收取停车位使用费用。2.乙方应按照法律法规及合同约定，勤勉尽责地履行停车位管理职责，包括但不限于维护停车位的正常秩序、保障停车位的安全设施正常运行等。3.乙方应定期对停车位进行巡查，如发现停车位或周边设施损坏影响正常使用的，应及时进行维修或更换。4.乙方应为甲方提供必要的停车指引和安全提示，协助甲方解决停车过程中遇到的问题。5.乙方不得擅自改变停车位的用途或占用停车位供他人使用，但因小区公共利益需要或经甲方书面同意的除外。五、停车位的维修与保养1.停车位的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。但因甲方故意或重大过失导致停车位损坏的，甲方应承担相应的维修费用。2.对于停车位的重大维修或改造，乙方应提前通知甲方，并在维修或改造期间采取必要的措施保障甲方的停车需求。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时支付费用或擅自改变停车位用途等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自占用停车位或未履行管理职责导致甲方车辆受损等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.一方违约给对方造成损失的，损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、合同的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.如甲方连续[欠费期限]个月未支付停车位使用费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金，同时甲方应在合同解除后[规定期限]日内将车辆驶离停车位。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协