出租物居间服务费合同

PAGE出租物居间服务费合同甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（居间人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有出租[具体出租物名称]（以下简称“出租物”）的需求，乙方具备提供居间服务的能力和资源，能够促成甲方与潜在承租方之间的租赁交易。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供出租物居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方接受甲方委托，利用自身专业知识、信息渠道及居间经验，为甲方寻找、筛选合适的潜在承租方，并协助甲方与潜在承租方进行沟通、洽谈，促成甲方与潜在承租方签订关于出租物的租赁合同。1.2乙方应向甲方提供关于潜在承租方的相关信息，包括但不限于潜在承租方的基本情况、租赁需求、信用状况等，并对所提供信息的真实性、准确性负责。1.3在甲方与潜在承租方洽谈租赁事宜过程中，乙方应积极协助，提供必要的咨询和建议，促成双方就租赁条款达成一致意见。二、居间服务费及支付方式2.1甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费。居间服务费的计算方式为：根据甲方与最终承租方签订的租赁合同中约定的租金总额乘以[X]%计算。2.2支付时间：甲方应在与最终承租方签订租赁合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间服务费的[X]%作为首期费用；在租赁合同履行满[X]个月后的[X]个工作日内，支付剩余的居间服务费。2.3支付方式：甲方应通过银行转账的方式将居间服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：三、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。3.2甲方应向乙方如实提供与出租物相关的信息，包括但不限于出租物的详细情况、权属状况、使用现状等，确保乙方能够准确地为甲方寻找合适的潜在承租方。3.3甲方应积极配合乙方与潜在承租方的沟通、洽谈工作，按照乙方的建议和要求提供必要的文件和资料，协助乙方促成租赁交易。3.4甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付居间服务费。若甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金。3.5在本合同履行期间，甲方未经乙方书面同意，不得自行与乙方已介绍的潜在承租方达成租赁交易，否则甲方应按照本合同约定的居间服务费总额向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。3.7乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行居间服务义务，积极为甲方寻找合适且可靠的潜在承租方，尽力促成租赁交易。3.8乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的居间服务转委托给第三方。3.9乙方应及时向甲方反馈潜在承租方的相关信息和洽谈进展情况，确保甲方能够及时了解租赁交易的动态。3.10若因乙方原因导致甲方与潜在承租方之间的租赁交易未能成功达成，乙方应承担相应的责任，并退还已收取的居间服务费（如有）。四、合同的变更与解除4.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：4.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；4.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；4.2.3本合同约定的解除条件成就的。4.3合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定进行结算和清理。若因解除合同给对方造成损失的，有过错方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款5.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付居间服务费，应按照本合同约定承担违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因租赁交易未能达成而遭受的直接损失、预期利益损失等。6.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。6.4如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与最终承租方签订的租赁合同履行完毕之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.