二手房交易带车位合同

PAGE二手房交易带车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处二手房及配套车位，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该二手房及车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就二手房及车位交易事宜达成如下协议：一、房产及车位基本信息1.二手房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[权证号码]。2.车位位于[车位具体位置]，车位类型为[产权车位/租赁车位等]，车位编号为[车位编号]。二、交易价格及付款方式1.二手房交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.车位交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.乙方应按照以下方式付款：首付款：签订本合同之日起[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在签订本合同后[X]日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。如贷款审批通过，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款金额支付至甲方指定账户。如贷款审批未通过，乙方应在接到通知后[X]日内以现金或转账方式补足购房款差额。尾款：在办理房屋产权过户及车位交接手续当日，乙方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、定金乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如乙方未能按照本合同约定履行付款义务，定金不予退还；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。四、过户及税费承担1.双方应在本合同签订后[X]日内共同向房屋所在地房地产管理部门申请办理二手房产权过户手续。甲方应协助乙方提供办理过户所需的全部资料，并按照规定缴纳应由甲方承担的税费。2.办理车位过户（如有）或交接手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。包括但不限于：甲方承担的税费：根据《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规规定，甲方转让二手房应缴纳的个人所得税等税费。乙方承担的税费：契税、印花税等法律法规规定应由乙方承担的税费。五、房屋及车位交付1.甲方应在收到全部购房款后[X]日内将二手房及车位交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及车位符合以下条件：房屋保持原有装修及设施设备完好（正常损耗除外）。车位无任何产权纠纷或限制使用的情况。2.交付时，双方应共同对房屋及车位进行验收，并签署《房屋及车位交接确认书》。如发现房屋或车位存在质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改，直至符合交付条件。整改期间产生的费用由甲方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋及车位，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订