居民物业保洁合同

PAGE居民物业保洁合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要对其居住区域进行保洁服务，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.服务区域乙方负责对甲方居住的[具体地址]内的公共区域及指定区域进行保洁服务。公共区域包括但不限于楼道、电梯、楼梯间、走廊、门厅、停车场等；指定区域为甲方指定的室内房间（如有）。2.服务内容楼道、楼梯间的地面清扫、拖洗，扶手擦拭，门窗玻璃清洁（室内可视部分）。电梯轿厢内部的地面清洁、轿厢壁擦拭，电梯按钮及显示屏清洁。走廊、门厅的地面清扫、拖洗，墙面灰尘擦拭。停车场地面清扫，车位线及标识清洁。室内房间的地面清扫、吸尘，家具表面擦拭，垃圾清理。定期对垃圾桶进行清理、消毒，更换垃圾袋。及时清理各类卫生死角，保持环境整洁。3.服务标准地面无明显污渍、水渍、灰尘，光亮整洁。扶手、门窗玻璃无灰尘、污渍，干净透明。电梯轿厢内无杂物、污渍，按钮及显示屏灵敏干净。垃圾桶外观清洁，垃圾日产日清。室内房间干净整洁，物品摆放整齐。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，一方应提前[通知期限]书面通知另一方。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备工具费、清洁剂费、管理费等，除非因甲方要求增加服务内容或范围导致费用增加外，不因任何原因调整。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方收到款项后，应在[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权监督乙方的保洁服务质量，提出合理的意见和建议。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，如提供水电供应、存放清洁工具的场地等。协助乙方处理与其他居民或相关方之间的关系，以确保保洁工作顺利进行。不得干涉乙方正常的保洁工作安排，不得要求乙方从事违反法律法规或损害乙方利益的行为。2.乙方权利与义务有权按照本合同约定收取服务费用。按照本合同约定的服务内容、标准和期限，派遣具备专业技能和经验的保洁人员为甲方提供优质的保洁服务。保洁人员应遵守甲方的管理规定，不得在服务区域内从事与保洁工作无关的活动。定期对保洁人员进行培训，提高服务质量和工作效率。负责提供保洁所需的设备、工具和清洁剂等物资，并确保其质量符合相关标准和要求。设备和工具应定期维护和保养，以保证正常使用。对保洁服务过程中知悉的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有权扣除相应的服务费用或解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于人员窝工费、设备闲置费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供保洁服务，乙方应按照当月服务费用的[违约赔偿金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因环境卫生问题遭受的经济损失、甲方为解决环境卫生问题而支出的合理费用等。若乙方保洁人员在服务过程中给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方被第三方索赔，乙方应积极协助甲方处理相关事宜，并承担甲方因此支付的全部费用。若乙方违反保密义务，泄露甲方隐私信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如甲方因乙方泄密行为导致声誉受损或遭受其他经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律