物业与保姆合同

PAGE物业与保姆合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有物业相关事务需要处理，并希望委托乙方提供保姆服务，乙方具备提供专业保姆服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业与保姆服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1物业相关服务乙方负责对甲方指定物业区域进行日常维护与管理服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生（如楼道、电梯、停车场等）、绿化养护、设施设备的日常巡检与简单维修（包括但不限于水电设施、门窗锁具等，但不包括涉及建筑物主体结构安全及大型复杂设备的维修）。1.2保姆服务乙方应按照甲方要求为指定人员提供保姆服务，服务内容包括但不限于烹饪一日三餐、协助照顾起居生活（如协助洗漱、更换衣物、陪同就医等）、室内清洁整理等，具体服务内容以甲方书面通知要求为准。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。第三条服务费用及支付方式3.1物业服务费甲方每月应向乙方支付物业服务费人民币元。该费用包含乙方提供物业相关服务所需的人工成本、物料消耗、设备维护等费用。3.2保姆服务费甲方每月应向乙方支付保姆服务费人民币元。该费用根据乙方提供的保姆服务人员的工作时长、工作难度及服务质量等因素综合确定。3.3支付方式甲方应在每月日前，将当月物业服务费和保姆服务费支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供服务。4.1.2义务按照本合同约定按时足额支付服务费用。向乙方提供物业区域及服务对象的相关信息，协助乙方开展服务工作。配合乙方进行必要的服务工作安排，如允许乙方进入物业区域、提供服务所需的必要条件等。4.2乙方权利与义务4.2.1权利按照本合同约定收取服务费用。根据本合同约定及甲方要求，自主安排服务人员及服务流程。4.2.2义务按照国家相关法律法规及本合同约定，勤勉尽责地提供物业与保姆服务。确保服务人员具备相应的资质和技能，并遵守职业道德和甲方的相关规定。定期对服务人员进行培训和管理，提高服务质量。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密。如因乙方原因导致甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条服务质量标准5.1物业相关服务质量标准乙方应确保物业区域公共区域每日清洁，无明显垃圾堆积；绿化植物生长良好，定期修剪浇水；设施设备正常运行，巡检及时，一般性问题及时处理，处理率达到%以上。5.2保姆服务质量标准乙方提供的保姆应具备良好的服务态度，礼貌待人；烹饪的饭菜符合甲方口味及营养需求；照顾起居生活细致周到，无因疏忽导致甲方生活不便或身体不适等情况发生。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合标准，乙方应及时采取补救措施。如给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的全部损失。6.根据第509条【合同履行原则】，双方均应按照诚实信用原则履行本合同约定的各项义务。任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决善后事宜。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可